鄉村區的交通用地也可以拿來當空地比嗎? - 法律

By Elvira
at 2014-04-03T00:00

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我家和鄰居的土地想一起整合請建商蓋房子,可是前面被另一戶的土地檔在前面,他想抬高價錢要我們跟他買,其中最前面有2個地號是交通用地,(他共有4個地號),他一直說靠近裡面的交通用地可以當空地比,所以要用建地的價錢算,真的嗎?可有哪一條法規可以證明他說的對呢?請大大們幫忙好嗎?謝謝!!

Tags: 法律

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By Quintina
at 2014-04-06T17:02

先把那兩個地段號記下來並至所在地之縣、直轄市政府申請土地使用分區，並至縣、直轄市政府的工務科及建築行政科、建築規畫科請求政府人員協助，因交通用地有分都市計畫內和非都市計畫內，而版主所說的鄉村區應該是非都市計畫內了，所以法規如下:
依據非都市土地各種使用地容許使用項目及許可使用細目，交通用地可以做以下使用，其中並不包含蓋汽車旅館或是蓋小透天房：
1. 按現況或交通計畫使用
2. 交通設施（特定農業區除外）
（1）氣象局及其設備
（2）氣象觀測站、地震測報站、海象觀測站、水文觀測站
（3）雷達站
（4）電信線路中心及機房、衛星站、地平發射站
（5）民用航空站、助航設施
（6）道路之養護、監理安全等設施
（7）汽車修理業
（8）汽車運輸業場站、設施
（9）駕駛訓練班
（10）道路鐵路港灣及其設施
（11）停車場
（12）貨櫃集散站
（13）道路收費站、道路服務及管理設施
（14）其他交通設施
正常情況下應該是買下拆了也沒法動，所以買下拆了以後硬蓋工務科應該不太可能會頒發建築執照(也就是不會有房子的權狀)每年除地價稅外也要繳罰金，萬一被舉報還要被拆除大隊拆遷並支付所有費用，頂多只有使用執照(蓋好能住有土地權狀)，所以先請求政府協助才有辦法確定

By David
at 2014-04-04T08:10

下面的網址能回答你的問題
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By Bennie
at 2014-04-06T13:24

這麼重要的事不要在這裡求解答
帶著資料去管轄的建築管理單位問承辦人員
這裡常有一些似是而非最佳解答

鄉村區的交通用地也可以拿來當空地比嗎? - 法律

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