法律鄉村區的交通用地也可以拿來當空地比嗎? - 法律Elvira · 2014-04-03Table of ContentsPostCommentsRelated Posts我家和鄰居的土地想一起整合請建商蓋房子,可是前面被另一戶的土地檔在前面,他想抬高價錢要我們跟他買,其中最前面有2個地號是交通用地,(他共有4個地號),他一直說靠近裡面的交通用地可以當空地比,所以要用建地的價錢算,真的嗎?可有哪一條法規可以證明他說的對呢?請大大們幫忙好嗎?謝謝!!法律All CommentsQuintina2014-04-06先把那兩個地段號記下來並至所在地之縣、直轄市政府申請土地使用分區,並至縣、直轄市政府的工務科及建築行政科、建築規畫科請求政府人員協助,因交通用地有分都市計畫內和非都市計畫內,而版主所說的鄉村區應該是非都市計畫內了,所以法規如下:依據非都市土地各種使用地容許使用項目及許可使用細目,交通用地可以做以下使用,其中並不包含蓋汽車旅館或是蓋小透天房:1. 按現況或交通計畫使用2. 交通設施(特定農業區除外)(1)氣象局及其設備(2)氣象觀測站、地震測報站、海象觀測站、水文觀測站(3)雷達站(4)電信線路中心及機房、衛星站、地平發射站(5)民用航空站、助航設施(6)道路之養護、監理安全等設施(7)汽車修理業(8)汽車運輸業場站、設施(9)駕駛訓練班(10)道路鐵路港灣及其設施(11)停車場(12)貨櫃集散站(13)道路收費站、道路服務及管理設施(14)其他交通設施正常情況下應該是買下拆了也沒法動,所以買下拆了以後硬蓋工務科應該不太可能會頒發建築執照(也就是不會有房子的權狀)每年除地價稅外也要繳罰金,萬一被舉報還要被拆除大隊拆遷並支付所有費用,頂多只有使用執照(蓋好能住有土地權狀),所以先請求政府協助才有辦法確定David2014-04-04下面的網址能回答你的問題▶▶http://*****Bennie2014-04-06這麼重要的事不要在這裡求解答帶著資料去管轄的建築管理單位問承辦人員這裡常有一些似是而非最佳解答Related Posts急問業務過失致死南部勞工法治真的沒強制執行嗎?以臨時人員方式錄用的員工,離職時需提前一個月告知公司離職嗎?臺灣各縣轄市發展我發生車禍怎麼辦?
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依據非都市土地各種使用地容許使用項目及許可使用細目,交通用地可以做以下使用,其中並不包含蓋汽車旅館或是蓋小透天房:
1. 按現況或交通計畫使用
2. 交通設施(特定農業區除外)
(1)氣象局及其設備
(2)氣象觀測站、地震測報站、海象觀測站、水文觀測站
(3)雷達站
(4)電信線路中心及機房、衛星站、地平發射站
(5)民用航空站、助航設施
(6)道路之養護、監理安全等設施
(7)汽車修理業
(8)汽車運輸業場站、設施
(9)駕駛訓練班
(10)道路鐵路港灣及其設施
(11)停車場
(12)貨櫃集散站
(13)道路收費站、道路服務及管理設施
(14)其他交通設施
正常情況下應該是買下拆了也沒法動,所以買下拆了以後硬蓋工務科應該不太可能會頒發建築執照(也就是不會有房子的權狀)每年除地價稅外也要繳罰金,萬一被舉報還要被拆除大隊拆遷並支付所有費用,頂多只有使用執照(蓋好能住有土地權狀),所以先請求政府協助才有辦法確定
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帶著資料去管轄的建築管理單位問承辦人員
這裡常有一些似是而非最佳解答