關於租屋／店面提前解約問題（急） - 法律

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By Caitlin
at 2013-11-28T00:00

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當初的簽契約時支付押金是三個月，我方提前解約，約在前個月就與房東告知找到房後會搬走，依照契約上寫是賠償一個月租金作為違約金，但房東方面卻強硬要拿走兩個月租金，想請問一下這種行為是否合法？如果不合法，房東卻強硬拿走兩個月，我方是否可以要求歸還、甚至是取回所有押金？
Tags: 法律

All Comments

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By Dorothy
at 2013-11-30T18:25
您好，關於多收兩個月的金額部分，可以請求返還。依刑法第335條規定:意圖為自己或第三人不法之所有，而侵占自己持有他人之物者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。前項之未遂犯罰之。可向地檢署提告侵占罪，若其無意與您和解，可待起訴後，提起附帶民事訴訟，請求相關民事違約損害賠償。若有任何問題或需要相關協助，歡迎來信(電)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
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By Caitlin
at 2013-11-30T21:21
基本上是看合約上面寫的吧所以妳應該可以只賠償一個月至於要取回全部我想應該不太可能~

兵役讓我三年內勞保年資不滿一年無法領失業補助

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By Iris
at 2013-11-27T00:00
第一次加保:099.08.17-100.03.25第二次加保:102.07.01-102.11.30總加保時間1年6天依三年內要滿一年倒推三年099.11.30-102.11.30�� ...

有關公司名譽提告急!!!!

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By Eden
at 2013-11-27T00:00
各位您好,我這裡有幾項疑問,請問該如何處理1.四處造謠,毀謗公司名譽(有電腦聊天記錄以及錄音證據)2.影響公司損 ...

友人借手機

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By Iris
at 2013-11-27T00:00
我前陣子友人跟我借了一支手機過了半年之久未歸還打電話及傳訊息告知也不理請問友人這種行為可提告什麽罪... ...

交通安全真實故事

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By Elizabeth
at 2013-11-26T00:00
明天我要上台說一則有關交通安全真實的故事2~3分鐘就好拜託

公司壓迫性自願離職

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By Jacky
at 2013-11-26T00:00
進入公司是今年的2月份剛進入時候並沒有看過什麼工作守則就被要求要簽屬工作守則規定同意書不簽字就無法錄�� ...