關於約定專用地區加蓋的問題 - 法律

我了解的是約定專用的區域不能搭遮雨棚

除非經過大廈管理委員會的同意，且不影響消防安全與其他法規

我想問的是，如果大廈管理委員會還沒成立

擁有約定專用區域的住戶已經先搭遮雨棚

且該遮雨棚也沒有影響消防安全或什麼法規

是否有什麼單位有強制該住戶拆除的權力？

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