頂樓居住問題 - 法律

Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2015-09-02T00:09

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當事人是小弟我
房子所有權人應該是我大嫂(當初買的時候登記是她的名字)
我知道頂樓應該是1-5樓共同擁有使用權
但是以前的舊建築物通常是5樓在使用,而且當初買的時候也花比較多錢

當初會買的原因是父母希望我們兄弟住在一起(之前都是兩人在外租屋)
而哥哥也剛結婚,而我是只要有自己的空間就好~
所以我住頂樓加蓋也覺得沒差
而錢我是都沒出,因為不是我想買房的
(當時其實剛換租屋不到一個月)
後來知道是我哥大約出100萬上下,其餘都是父母出的(總額好像7百萬上下)

但是因為我哥現在有投資生意,之前有段時間沒住了,
直到今年把房子出租(今年四月)
樓下住戶也知道我住樓上(因為是同一個水電錶)
要一起分攤水電費
還沒出租前我有段時間也沒住在這,但去年我搬回來之後就是由我付水電費
在之前的水電費不是我付的

我哥後來住桃園,今年說要推展事業跑業務,說常在台北,需要地方住
但因我有人一起同住(女性),不方便讓他進住(我哥要住長期)
所以我回他無法讓他住,但他認為是我個人的藉口
就說這禮拜六說我若無法給他鑰匙,他會請鎖匠及警察過來協助作證及開鎖事宜
又說貴重東西勿留房內以免誤會

而這層樓一直是我在使用,同棟的住戶都知道他住五樓我頂加
親戚家人也都知道這層樓是父母買給我們兄弟住的
但他認為是他顧及兄弟之情所以讓我住免費的

請問他可以做下列事情嗎?
1.請鎖匠開我的鎖嗎?
2.他自行可以進入我住的地方或請警察作證讓他進入我住的地方?
3.警察可以進入我住的地方嗎?
上述的行為有觸犯法律嗎?我可以拒絕嗎?

因為之前就有類似的情形(他想連頂加這層也出租)
所以我本來想說頂多再住個3年就不住了
但是現在的情況讓人很不開心,想跟他耗下去

請問
4.我是否還有能住在這裡的可能?
5.如果我繼續住會有甚麼法律問題嗎?

文很長,謝謝您耐心閱讀,也希望您給我一些建議

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Tags: 法律

All Comments

Mason avatar
By Mason
at 2015-09-04T13:35
對兄弟像對敵人似的.. 耗下去... 我的建議:搬家 自己養自己
Leila avatar
By Leila
at 2015-09-08T05:09
父母親的意思如何?
Selena avatar
By Selena
at 2015-09-09T16:42
本來生活都挺正常的,後來我哥因為經濟問題要向我收房租
Carol avatar
By Carol
at 2015-09-09T23:25
才會變得現在這種情況,母親已過世,父親因孫子的關係
Freda avatar
By Freda
at 2015-09-12T12:07
凡事都希望我退讓,而當初母親尚在,有說是要一起住,不
Hedda avatar
By Hedda
at 2015-09-15T07:12
用給我哥房租,要也是要給他們
Hazel avatar
By Hazel
at 2015-09-19T04:20
你出錢的父親都不站在你這裡了,你期待什麼呢?
Candice avatar
By Candice
at 2015-09-19T22:45
買給你們兄弟住=/=給你產權1/2 ......
就像你自陳,你"不想買房"......所以沒出錢
總之,若覺得要妥善解決,也拿個一百萬出來
跟你爸講你也想買一棟,看爸爸能不能贊助個幾百萬
Joseph avatar
By Joseph
at 2015-09-23T09:57
我知道產權不等於給我一半,當時不買房是因為我才出社會
Thomas avatar
By Thomas
at 2015-09-23T22:19
一年多,根本還沒存多少錢(跟我哥差快六歲),沒能力買
Lydia avatar
By Lydia
at 2015-09-25T20:52
後來他們覺得已經有房子了~家裡也不是很有錢,所以也沒再
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2015-09-26T17:17
說要買房一事,我爸後來有說要買的話要買在南部,問題是
Margaret avatar
By Margaret
at 2015-09-26T19:47
我是在北部工作啊!也謝謝大家給的建議,我已經在找房子了

要買新車~但有問題詳內?

Zanna avatar
By Zanna
at 2015-09-02T00:05
最近要買新的機車,我想用我弟的身分去買然後再過戶!!!需要準備什麼?有需要驗車!?越詳細越好

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Harry avatar
By Harry
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1LvOTOaC ] 作者: MineDestiny (MineDestiny) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 有沒有民法的婚姻要用刑法懲罰的八卦 時間: Tue Sep 1 19:09:09 2015 小弟愚昧 想請教...... ...

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