預售屋付款條件 - 法律

Iris · 2019-07-06

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各位法律先進們好
目前對於所購買的預售屋
在繳款期限上有些疑問

本週建商告知使用執照已核發
請我於一週內繳交使照核發的期款
但想請教照片中紅色劃線的合約條文
https://i.imgur.com/t8MMlqd.jpg

是應該以哪個為準呢？
個人愚見認為不是應該可以一個月內繳款嗎？
感謝解惑！

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All Comments

Gary2019-07-09

理論上七天內要繳款一個月沒繳視為違約

Jacob2019-07-11

跟電費勞健保費一樣的概念
只是這個違約懲罰很重而已

Irma2019-07-11

原po你誤會了。建商通知你繳款這件事不是使用執照發下來
這階段。而是已經開始催繳這階段。所以要七日內繳款。

Doris2019-07-15

第七條是"特用於自備款的出發違約以及處罰態樣"

Quintina2019-07-19

第五條是各期期款(為契約買賣價金)的繳納方式

Mason2019-07-20

你第二段講的是期款,該期期款是否為"自備款",鄉民不得知
更何況,第七條必須以書面催繳,催繳送達七日內仍未繳納
才有適用違約處罰規定

Isabella2019-07-21

第五條則是"賣方通知",換言之,不見得非得以書面

James2019-07-25

簡單講,第五條走不下去,建設公司再走第七條書面催繳
再走不下去就是違約處罰

Isabella2019-07-29

第七條理應會搭配到"貸款",所以對建設公司而言,只剩下
若貸款有下來,那就只剩自備款要跟你要

Elvira2019-08-03

第五條則是全包,所有契約各項期款均走這一條
通知後七天->你賴帳不繳->拖到一個月->建設公司書面通知

Edith2019-08-06

->再七天仍未繳自備款->違約
建設公司應該使照下來就會通知你速速繳納繳納

Rae2019-08-07

而這七天內繳納,換言之,應該會包含在那一個月內

Oliver2019-08-08

T+7(第五條)->T+30(第七條前半)->T+37(第七條後半)