預售屋滲水爭議 - 法律

代朋友po
先講結論，因為驗屋時發現浴室漏水、臥室滲水、幾乎所有管線都有水泥塊等重大缺失，
目前希望能換屋但代銷說不行，若版上有律師處理過類似案例，麻煩跟我聯絡，謝謝


大家好，前幾天預售屋驗屋(有請驗屋公司)，因驗屋當天剛好下大雨

所以臥室牆面滲水很明顯，詢問工地主任也說還要找抓漏來評估

https://imgur.com/a/6Mfme9Q

雖然有先跟他們說不接受打針處理，但一般無良建商聽說都是這樣處理的

比較根治的方式是牆打掉，防水層重新做，但費用也會較高
(請問這樣真的能根治嗎？會不會幾年後還是漏水？)

目前還在等待建商回覆處理方式中，想請問大家

如果建商最後還是堅持要打針處理(目前有防水保固5年)

建商已回覆不接受延長保固及換屋

我們希望能換屋或退屋(退屋查了一下不太可能)，是否有相關的法條規定

讓我們比較站得住腳呢？

目前有請教律師朋友，但他非此項目的專業，只建議我先等建商的處理方式

若他們堅持要打針，就先寄存證信函(也歡迎網友推薦此專業相關的律師，謝謝)

比較不理智的作法就是，請宣傳車在代銷中心外面廣播漏水屋的訊息

該建商還有另一塊地之後正要蓋，這對於他們的傷害應該會很大(當然不希望走到這步)

花了大錢刻意避開寶字輩，選擇該地區號稱小豪宅等級的建案，結果還是買到漏水屋

實在不能接受阿!

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