新屋壁癌處理 - 法律

目前從去年11月交屋後，今年四月中入住
五月中左右發現牆面有疑似壁癌的跡象
牆面都未出水

填寫維修單後，建商都說是反潮
也不用專業檢測
最近才發現壁癌對面的住戶也有疑似漏水
牆面有水痕出現
當初詢問建商，建商一面都說有放水有試水
對面住戶都沒問題等等字眼說明

但最後一一確認發現全是謊言
連維修方式都不是以防水工法處理

目前傾向向建商要求簽署增補協議
若不願簽署要發出存證信函處理

請問還有相關法律面是我能主張的呢？
還有委任律師的時間點在什麼時間點最好呢？

謝謝各位

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