法律

有關實質違建可以變成合法嗎? - 法律

Annie avatarAnnie · 2013-01-14

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我家大樓旁的空地是我家所有(我爸是地主)當初蓋房子時因為旁邊那塊空地內縮所以才會留下那一塊蓋房子時就請建商順便將其鐵皮搭蓋起來最近想利用那間鐵皮屋來做生意由於漏水老舊於是將鐵皮屋頂換新完工之後開始做生意幾天而已就收到違建認定通知書上面說的是增建實質違建他上面說無法請領建造執照不到一個禮拜我們就收到了拆除通知書當初在翻新的時候就有鄰居來說會不會是違法的但媽媽就說這是私人土地怎麼會是違法所以就不管當初在�
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Rachel avatarRachel2013-01-17
1.有建蔽率與容積率的限制，如果超過這些限制，無法通過。2.能補照的，要繳罰金，而罰金比重蓋還貴的。3.補照要合乎法規：建築、結構、電力、消防...　所以：你已完工的，可能是無法符合法規，要巨大修正..新違建為第一優先，只能說：因為你在夕止區，查的緊(另一是查得緊的是舊高雄市區)，更也許是因為有人檢舉～例如：那些想當檢舉達人的鱉三...以為有獎金的一直揀舉..唯你可以死馬當活馬醫：將你過去的屋照，說是漏水修建而已，去申訴
Edward Lewis avatarEdward Lewis2013-01-14
您好我們是一家結合了專業的建築師和設計師所成立的公司,以下是我們的部落格,歡迎您留言.我們是政府核准立案,合法室內裝修業者,在營建署可以查詢的到相關資料,而我先生是位於汐止的設計師.之前在甲山林建設公司當工程部主管而從事建築相關行業接近20多年,有很多相關的專業證照，讓您可以放心交付，無論是建築師簽證,室內裝修審察,房屋增建或是其它各項的工程人員,以及系統櫃或是建築上的任何問題，您可以先到我的網頁上看看我的作品集.�
Olga avatarOlga2013-01-14
不可能那塊地本來就是不能蓋的怎麼合法?那不叫內縮那是大樓的法定空地地不是全部面積都能蓋的這種地多少建商拿出來賣也很多人被騙買了就是不能蓋...Showmore
Callum avatarCallum2013-01-14
你的問題可能不是想像的這麼簡單喔.....1.建蔽法定空地(60%)2.阻擋道路通行權或既成巷道(30%)3.未保存登記(10%)前兩項不能補請建照第三項可以補請建照...Showmore