「今天拆王家，明天拆你家」 - 法律

5分鐘看懂士林王家文林苑都更案
http://www.ettoday.net/news/20120328/34958.htm
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都更法要求以多數決方式進行都更，然而文林苑都更案卻未明文規定都更範圍。這次樂揚建設所申請劃定都更範圍並未包括整個街道區塊，反而只是"選擇性"地劃出一塊區域，若整個區街道區塊劃入，贊同都更的比例只有57％，過不了都更的門檻。但是建商先將周圍不願參與都更的住戶劃出，建商所劃定區域內只有王家兩戶不願參與，比例拉升至91％，變成建商可以強拆取地。
圖片參考：http://imgcld.yimg.com/8/n/AC05888392/o/1012032908...

王家是土地及建物合法所有權人，他們反對都更，為何仍被納入呢？
建商曾引用不同法條，表達可以排除別家，就是不能免除王家。台北市政府不僅未否認這些理由，協調會上也屢屢幫建商背書。
建商理由1.
王家土地未臨建築線，依法不得單獨建築。
事實：讓咱們依法來論法。王家前街五巷18號有臨建築線。另一戶被指稱未臨建築線的王廣樹伯伯家，家前臨接一小片水利地。依照〈台北市畸零地使用規則〉第6條第4項，王家雖然是畸零地，但「地界線整齊，寬度超過第四條規定，深度在十一公尺以上者」，無礙建築設計與市容觀瞻，工務局得核準建照。
建商理由2.
依法不得排除王家，否則造成同街廓其他相鄰土地無法都更(違反台北市都更自治條例§14)
事實：若是這法條說得通的話，那麼台北市政府就叫做一區兩制啦！同樣一條法規只套用在士林王家兩戶身上，卻避談同一街廓裡被排除的A、B、C三區建物，還不是被弄得破碎得無法單獨自成都更單元？！

2012年02月10日營建署會議上，曾討論出三個能扭轉僵局的重大決議事項。迄今台北市政府不僅不正面回應(官商勾結??)，直接發出強拆公文，並以最高行政法院已駁回上訴之由，拒絕仔細審查爭議。
一旦王家被強拆，以後，就算您所掙得的土地房子再合法，面對建商蠻橫無理的要求，也只能眼睜睜看著家園被拆。此惡例一開，居住人權中的最後一道看似最安全保守的私人財產權防線，也將隨之動搖。
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回答者： 金擁 ( 實習生 5 級 )
哪一句話哪一個字講得不對.您說說看??
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回答者： Bee ( 初學者 4 級 )
都更是不可怕.可怕的是官商勾結強搶民宅.