不出庭 - 法律

Connor avatar
By Connor
at 2020-05-12T22:21

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請教熱心的各位

是這樣的，我家人碰到"濫訴"，當時要賣房時，A(原告)極度想購買(而且是親戚)

但是要用非常不合理的低價想要購買，期間不斷騷擾仲介/看屋者，

並且只會說樓頂是共有(公寓)，總之最後賣出去了，都賣出且

新屋主都搬入了，還再控告我父母(已經不是所有權人)說應返還樓頂...

我父母也出席調解庭，對方律師也覺得這官司很無言? 當然最後什麼事都沒有

後來以為沒事了，結果又接到言詞辯論出庭通知，要求樓頂騰空返還全體所有人...

父母不想理會以及出庭，上面寫到沒出席得依法令一造辯論而判決，這部分我覺得

應該還好，但不知道訴訟費用主張原告負擔，是否會因此被判要出呢?

(例如沒出庭法官亂判或甚至不爽沒出庭..)

我是覺得對方雖然是親戚，但是有點精神問題，言詞辯論基本上大概只會淪為吵架?

所以能不出庭是最好。不知道大家是否有什麼意見指教。

--
Tags: 法律

All Comments

Callum avatar
By Callum
at 2020-05-17T02:57
頂樓清空歸屬所有人是合理的。難不成頂樓被你們霸佔？
頂樓清空歸屬所有人是合理的。難不成頂樓被你們霸佔？
Belly avatar
By Belly
at 2020-05-18T05:17
笑死，你家佔了頂樓空間還說人家濫訴
笑死，你家佔了頂樓空間還說人家濫訴
Hazel avatar
By Hazel
at 2020-05-20T01:41
不要出庭=穩輸，再皮啊
不要出庭=穩輸，再皮啊
Puput avatar
By Puput
at 2020-05-21T22:01
委任律師就不用出庭啊
委任律師就不用出庭啊
Agnes avatar
By Agnes
at 2020-05-24T02:58
對方有請律師，法官也會控場，不用擔心淪為吵架吧，
反而沒請律師又不懂訴訟程序的是你們這方......不出庭
對方有請律師，法官也會控場，不用擔心淪為吵架吧，
反而沒請律師又不懂訴訟程序的是你們這方......不出庭
Iris avatar
By Iris
at 2020-05-27T15:22
不出庭把這些跟法官說清楚是要怎麼判你們贏
不出庭把這些跟法官說清楚是要怎麼判你們贏
Cara avatar
By Cara
at 2020-05-29T11:19
人家有律師，你們不請，這？不要省小條花大條
人家有律師，你們不請，這？不要省小條花大條
Dora avatar
By Dora
at 2020-06-02T01:39
不出庭沒差 只要判決對你們不利時不要抱怨即可
不出庭沒差 只要判決對你們不利時不要抱怨即可
Mary avatar
By Mary
at 2020-06-02T13:49
訴訟費用就是看判決主文應由誰負擔、負擔多少，如果你認
訴訟費用就是看判決主文應由誰負擔、負擔多少，如果你認
Daniel avatar
By Daniel
at 2020-06-05T01:07
為不會有判決，就也不會有誰應該負擔訴訟費用的問題，民
事訴訟因為一二審非強制律師代理，所以律師費不是訴訟費
為不會有判決，就也不會有誰應該負擔訴訟費用的問題，民
事訴訟因為一二審非強制律師代理，所以律師費不是訴訟費
Oscar avatar
By Oscar
at 2020-06-08T03:56
不要覺得不會敗訴就不找律師 對方有律師你們也該有
不要覺得不會敗訴就不找律師 對方有律師你們也該有
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2020-06-09T14:39
用的一部分，即使敗訴也不需負擔對造的律師費用
用的一部分，即使敗訴也不需負擔對造的律師費用
Tom avatar
By Tom
at 2020-06-14T06:57
目前頂樓是什麼狀況？全空？只有鐵棚？有頂樓增建？
目前頂樓是什麼狀況？全空？只有鐵棚？有頂樓增建？
Victoria avatar
By Victoria
at 2020-06-15T12:19
增建沒有所謂就地合法化。只是緩拆。還有頂樓增建沒有擁
有者。所以如果判需拆除，是有可能需要由你們支付拆除費
用的。
增建沒有所謂就地合法化。只是緩拆。還有頂樓增建沒有擁
有者。所以如果判需拆除，是有可能需要由你們支付拆除費
用的。
William avatar
By William
at 2020-06-19T18:22
不想出庭也可以寫答辯狀，都比擺爛不處理好
不想出庭也可以寫答辯狀，都比擺爛不處理好
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2020-06-24T01:57
H可否解釋請原po負擔拆除費用的法源依據？
H可否解釋請原po負擔拆除費用的法源依據？
George avatar
By George
at 2020-06-27T09:11
違建拆除收費是向【違建物所有人】收取。而頂樓部份因屬
於公共空間不是附帶於專有建物的附屬建物。所以【違建物
所有人】有可能會被判定為違建增建人所有。
違建拆除收費是向【違建物所有人】收取。而頂樓部份因屬
於公共空間不是附帶於專有建物的附屬建物。所以【違建物
所有人】有可能會被判定為違建增建人所有。
Annie avatar
By Annie
at 2020-06-28T21:19
當然原po可以主張已將違建併同出售給新屋主。要求由新屋
主出拆除費用。但是這樣一來對方也達到目的了。二來新制
不動產買賣相關資訊已明訂不得於廣告中標示頂樓加蓋部份
。買賣合約書中如未明確載明該價金已含違建物所有權。新
屋主可能也會以此拒付拆除費用。
當然原po可以主張已將違建併同出售給新屋主。要求由新屋
主出拆除費用。但是這樣一來對方也達到目的了。二來新制
不動產買賣相關資訊已明訂不得於廣告中標示頂樓加蓋部份
。買賣合約書中如未明確載明該價金已含違建物所有權。新
屋主可能也會以此拒付拆除費用。
Adele avatar
By Adele
at 2020-06-29T20:53
當然這些只是所謂【可能性】。但是不動產買賣經歷多了真
的什麼奇怪的狀況都有。有客戶跑去賣國有地上的違建後來
要自費拆除的。也有頂樓增建的違建所有人其實是一樓所有
的。也有賣頂樓不賣違建的。如C還有疑問或覺得不合理的
狀況請提出。我盡量以處理過的經驗告知。
當然這些只是所謂【可能性】。但是不動產買賣經歷多了真
的什麼奇怪的狀況都有。有客戶跑去賣國有地上的違建後來
要自費拆除的。也有頂樓增建的違建所有人其實是一樓所有
的。也有賣頂樓不賣違建的。如C還有疑問或覺得不合理的
狀況請提出。我盡量以處理過的經驗告知。
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2020-06-30T10:11
有拿到對方具體的訴求嗎？有的話去跟律師討論看看。很多
鄉鎮區公所跟法院都有免費法律諮詢。先不用請新屋主出面
。
有拿到對方具體的訴求嗎？有的話去跟律師討論看看。很多
鄉鎮區公所跟法院都有免費法律諮詢。先不用請新屋主出面
。
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2020-07-02T14:22
違建物未辦保存登記，為何有所有權人？又怎能寫在買賣契約
書中？
違建物未辦保存登記，為何有所有權人？又怎能寫在買賣契約
書中？
Quanna avatar
By Quanna
at 2020-07-04T11:07
→ Hermess : 。買賣合約書中如未明確載明該價金已含違建
物所有權。
這不是表示你認為違建可以寫在契約書中？
→ Hermess : 。買賣合約書中如未明確載明該價金已含違建
物所有權。
這不是表示你認為違建可以寫在契約書中？
Franklin avatar
By Franklin
at 2020-07-04T16:05
訴訟費用原則是敗訴一方負擔，若原PO認為對方告錯了，或
顯無理由，請根本不用擔心有訴訟費用或律師費的問題
訴訟費用原則是敗訴一方負擔，若原PO認為對方告錯了，或
顯無理由，請根本不用擔心有訴訟費用或律師費的問題
Michael avatar
By Michael
at 2020-07-07T11:38
既然原PO已多次強調對方提告是顯無理由，建議各位版友無
需再猜測，以免給錯法律意見或滋生其他誤會~
既然原PO已多次強調對方提告是顯無理由，建議各位版友無
需再猜測，以免給錯法律意見或滋生其他誤會~
Adele avatar
By Adele
at 2020-07-12T03:39
不動產說明書中會註明該建物含違建。看實價登錄某些案子
不動產說明書中會註明該建物含違建。看實價登錄某些案子
William avatar
By William
at 2020-07-13T04:41
會有註計，有些不會。違建當然可以寫在合約中，但不是強
制性。有強制性的是違建不能【打廣告】
會有註計，有些不會。違建當然可以寫在合約中，但不是強
制性。有強制性的是違建不能【打廣告】
Rachel avatar
By Rachel
at 2020-07-15T18:48
https://i.imgur.com/Wrlgqhe.jpg
https://i.imgur.com/Wrlgqhe.jpg
Lily avatar
By Lily
at 2020-07-19T05:44
這是內政部實價登錄網站app裡面的。有的會有寫。有的沒
註明。所以買賣合約書中是沒有規定不能註明含違建的。
這是內政部實價登錄網站app裡面的。有的會有寫。有的沒
註明。所以買賣合約書中是沒有規定不能註明含違建的。
Damian avatar
By Damian
at 2020-07-22T06:12
不過還是要提醒一下。買有頂樓加蓋或陽台外推等含違建增
建的房子，都有被報拆的風險。要自己評估。
不過還是要提醒一下。買有頂樓加蓋或陽台外推等含違建增
建的房子，都有被報拆的風險。要自己評估。
Caroline avatar
By Caroline
at 2020-07-26T22:10
https://i.imgur.com/XmRfFiP.jpg
https://i.imgur.com/XmRfFiP.jpg
Madame avatar
By Madame
at 2020-07-30T20:24
另，只要在買賣合約書中有記載，代書就有義務在辦實價登
錄註計時載明就是了。
另，只要在買賣合約書中有記載，代書就有義務在辦實價登
錄註計時載明就是了。
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2020-08-01T13:46
謝謝版友提醒。抱歉先前答覆含有部份臆測合約的內容。另
關於違建的討論也略有離題。如C對相關問題有興趣可站內
我。如我答覆部份有錯誤也請提點，可產生互補，謝謝。
謝謝版友提醒。抱歉先前答覆含有部份臆測合約的內容。另
關於違建的討論也略有離題。如C對相關問題有興趣可站內
我。如我答覆部份有錯誤也請提點，可產生互補，謝謝。
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2020-08-02T01:58
幾百年前是滿清或明朝，可能法規跟現在不一樣。
幾百年前是滿清或明朝，可能法規跟現在不一樣。
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2020-08-02T14:34
你爸爸是不是姓彭？
你爸爸是不是姓彭？
Poppy avatar
By Poppy
at 2020-08-06T17:55
又看到愛不懂裝懂的咖小在大放厥詞了 真無言
又看到愛不懂裝懂的咖小在大放厥詞了 真無言
Candice avatar
By Candice
at 2020-08-07T09:58
頂樓增建沒有擁有者？違建物所有人？某咖小真的知道自己
在說什麼嗎？
頂樓增建沒有擁有者？違建物所有人？某咖小真的知道自己
在說什麼嗎？
James avatar
By James
at 2020-08-08T01:10
你要不要看清除推文內容再罵。以免罵錯人阿。
更正。看清楚推文內容。
你要不要看清除推文內容再罵。以免罵錯人阿。
更正。看清楚推文內容。
Quanna avatar
By Quanna
at 2020-08-09T13:55
違章建築所有權之取得，係由出資興建之原始起造人非因法
律行為而「原始取得」
違章建築所有權之取得，係由出資興建之原始起造人非因法
律行為而「原始取得」
Hedda avatar
By Hedda
at 2020-08-10T14:45
違章建築之原始起造人於原始取得所有權後，雖無法以登記
方式移轉所有權，但得藉由轉讓事實上處分權間接達成其目
的。
違章建築之原始起造人於原始取得所有權後，雖無法以登記
方式移轉所有權，但得藉由轉讓事實上處分權間接達成其目
的。
Eartha avatar
By Eartha
at 2020-08-10T18:14
簡單來說。違建的所有權是蓋的人所有。但是不能轉移登記
將所有權轉讓，可是可以藉由交易轉讓事實上處分權。
簡單來說。違建的所有權是蓋的人所有。但是不能轉移登記
將所有權轉讓，可是可以藉由交易轉讓事實上處分權。
Oscar avatar
By Oscar
at 2020-08-11T07:09
頂樓增建沒有擁有者？黑人問號 說錯了認錯有那麼難嗎？
死不認錯有比較高尚嗎？要不要解釋一下什麼叫做沒有擁有
者？唉 真無言 po一些網路上搜尋到的資料 並不代表就
真的懂什麼是未辦保存登記建物 多去唸點書吧
頂樓增建沒有擁有者？黑人問號 說錯了認錯有那麼難嗎？
死不認錯有比較高尚嗎？要不要解釋一下什麼叫做沒有擁有
者？唉 真無言 po一些網路上搜尋到的資料 並不代表就
真的懂什麼是未辦保存登記建物 多去唸點書吧
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2020-08-13T05:13
另外 對方不見得是濫訴 原po父母是有可能敗訴的
另外 對方不見得是濫訴 原po父母是有可能敗訴的
Oliver avatar
By Oliver
at 2020-08-15T02:34
樓上兩位我每次看你們吵架都覺得很好玩XD你們有什麼仇
啊
樓上兩位我每次看你們吵架都覺得很好玩XD你們有什麼仇
啊
Isla avatar
By Isla
at 2020-08-18T00:39
這版好些人沒有法學工作者、研究者、興趣者所應有的就事
論事、理性思辯的涵養，反倒是詭辯、歧視，挑語病的言詞
一堆。
這版好些人沒有法學工作者、研究者、興趣者所應有的就事
論事、理性思辯的涵養，反倒是詭辯、歧視，挑語病的言詞
一堆。
Isla avatar
By Isla
at 2020-08-18T03:05
也沒什麼仇恨啦 就只是不喜歡不懂裝懂又死不認錯的人
更討厭指鹿為馬兼半路亂認人的咖小而已
也沒什麼仇恨啦 就只是不喜歡不懂裝懂又死不認錯的人
更討厭指鹿為馬兼半路亂認人的咖小而已
Donna avatar
By Donna
at 2020-08-21T02:47
回原po 若是你家人敗訴 可能判決你家人應拆除頂樓加蓋
之部分 並負擔訴訟費用(不包含對方之律師費) 未來若對
方聲請強制執行 你家人必須負擔拆除費用
回原po 若是你家人敗訴 可能判決你家人應拆除頂樓加蓋
之部分 並負擔訴訟費用(不包含對方之律師費) 未來若對
方聲請強制執行 你家人必須負擔拆除費用
Harry avatar
By Harry
at 2020-08-22T17:49
猜你已經收到起訴狀。訴訟看的是證據，你若不應訴不提出
猜你已經收到起訴狀。訴訟看的是證據，你若不應訴不提出
James avatar
By James
at 2020-08-23T22:42
對自己有利的事實和證據，那對你當然不利。建議還是好好
對自己有利的事實和證據，那對你當然不利。建議還是好好
Ivy avatar
By Ivy
at 2020-08-24T02:34
委任律師討論一下案情，包含在這篇沒講的其他事實最好都
委任律師討論一下案情，包含在這篇沒講的其他事實最好都
Franklin avatar
By Franklin
at 2020-08-27T00:27
請問頂樓是否有加蓋？若有 當初是誰出資去蓋的？
請問頂樓是否有加蓋？若有 當初是誰出資去蓋的？
Franklin avatar
By Franklin
at 2020-08-29T21:19
和律師討論一下。
和律師討論一下。
Candice avatar
By Candice
at 2020-09-02T03:38
若有收到對方的起訴狀 訴之聲明是什麼？
若有收到對方的起訴狀 訴之聲明是什麼？
Cara avatar
By Cara
at 2020-09-05T14:07
你這樣回也別怪推文看不懂，就直接說頂樓沒加蓋任何東
你這樣回也別怪推文看不懂，就直接說頂樓沒加蓋任何東
Mary avatar
By Mary
at 2020-09-07T13:29
西不就好了，然後辯論跟判決有需要在意嗎，本來就沒霸
西不就好了，然後辯論跟判決有需要在意嗎，本來就沒霸
Dora avatar
By Dora
at 2020-09-12T12:50
佔房子也不是你們的，但我建議你們出庭，取得勝訴
然後反告偽證，他作為證人明顯說瞎話是有機會成立的
佔房子也不是你們的，但我建議你們出庭，取得勝訴
然後反告偽證，他作為證人明顯說瞎話是有機會成立的
Caroline avatar
By Caroline
at 2020-09-15T08:07
阿，看錯了，他是告訴人，那沒機會了@@
阿，看錯了，他是告訴人，那沒機會了@@
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2020-09-18T23:05
本件是民事訴訟 對方是原告 而非告訴人（告訴人是刑事
訴訟才有的）
本件是民事訴訟 對方是原告 而非告訴人（告訴人是刑事
訴訟才有的）
Lily avatar
By Lily
at 2020-09-19T09:07
對了 聽說某個不懂裝懂又死不認錯的咖小揚言要吉我 哈
對了 聽說某個不懂裝懂又死不認錯的咖小揚言要吉我 哈
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2020-09-21T22:48
簡單講，如果對方真的毫無依據，那法院根本可以直接裁定
簡單講，如果對方真的毫無依據，那法院根本可以直接裁定
Leila avatar
By Leila
at 2020-09-25T01:29
駁回，但是依你敘述我猜測你已經收到起訴狀，如果法院沒
駁回，但是依你敘述我猜測你已經收到起訴狀，如果法院沒
Leila avatar
By Leila
at 2020-09-25T20:20
有直接裁定駁回就表示有些事實和證據待釐清，猜測原po
有直接裁定駁回就表示有些事實和證據待釐清，猜測原po
Leila avatar
By Leila
at 2020-09-26T06:19
很可能有些重要事實是在這篇沒講清楚的，而原po在這邊講
很可能有些重要事實是在這篇沒講清楚的，而原po在這邊講
Lily avatar
By Lily
at 2020-09-29T23:52
也只是單方說法。建議還是出庭把事實證據講清楚，另民事
一二審非律師強制代理，若真不想出庭那委任其他人或者找
也只是單方說法。建議還是出庭把事實證據講清楚，另民事
一二審非律師強制代理，若真不想出庭那委任其他人或者找
Susan avatar
By Susan
at 2020-10-02T05:50
父母信賴的代書討論看看也可以（有些代書會代撰狀）
父母信賴的代書討論看看也可以（有些代書會代撰狀）
Steve avatar
By Steve
at 2020-10-03T13:39
看起來就是有加蓋啊，範圍多大而已
看起來就是有加蓋啊，範圍多大而已
Mary avatar
By Mary
at 2020-10-07T22:14
如果頂樓確實有加蓋且是您這方先前所為, 那對方的起訴就
有道理, 因為加蓋部分是違建。而違建在交易時是不能做保
存登記的, 白話說雖然可以賣(事實上處分), 但地政機關不
為違建部分的交易背書。亦即雖然在你認知上, 頂樓違建已
經連同樓下房屋一起賣掉了不干你們的事, 但由於法律上並
不承認違建部分可以交易, 所以拆除費用當然還是找你們。
除非你們能證明當初跟新屋主的買賣有包含頂樓違建, 違建
部分的交易是雙方知情且同意, 那或許可以由新屋主付拆除
費用(但這樣你們和新屋主可能會發生糾紛)。最後頂樓共有
本來就不應該違法增建, 若真有違建起訴是他的權利, 平常
鄰居不報拆多半是為了鄰里和睦, 不等於違建合法合理。
Audriana avatar
By Audriana
at 2020-10-12T10:52
所以頂樓到底有沒有蓋違建? 是你們蓋的嗎? 增建情形及
Linda avatar
By Linda
at 2020-10-16T00:20
平常使用情形如何? 總之如果頂加是你們當初蓋的，那你
父母有可能會敗訴，負擔拆除費用。能爭的大概是拆除費用
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2020-10-18T21:15
是您父母還是新屋主負擔而已
Belly avatar
By Belly
at 2020-10-23T09:40
你的說詞很矛盾。既然頂樓違建是你家蓋的，也不包含在跟
新屋主的交易裡，那請求返還當然是找你們，這沒錯啊XD

這樣會有法律問題嗎??

Mary avatar
By Mary
at 2020-05-12T21:42
女友是某公司的外包商 然後我是後來進入該公司 負責女友這個案子的發包與驗收 理論上來說 正常公司是不予許老公是老婆的上司 而且是承攬關係 但是如果是在男女朋友狀態呢??? 在承攬期間尚未結婚 這樣會有法律問題嗎??? - ...

車禍調解後不履行

Caitlin avatar
By Caitlin
at 2020-05-12T20:02
請教各位法律專業人士小弟發生車禍後，經鄉鎮市公所調解對照人願意賠償給我十萬元並 簽下調解書送法院核准。 但是對照人在約定時間無匯款給我，上網查詢後我僅需要等法院核准正本寄給我就可以去 申請強制執行。 但因駕駛者並非車主本人，因此當天駕駛者及車主均列為對照人也有在調解書上簽名。 目前駕駛者已無在上班了怕無財產所 ...

工時挪移的問題

Quintina avatar
By Quintina
at 2020-05-12T11:46
各位好 請教 上班類型為排班非固定工時（有上班有錢沒上班沒錢 如：飲料店 加油站 超商 等） 假設情形 該人員某天上班時數為12小時 其他天正常八小時或休息 當月或三個月未超過法定加班時數 問題1. 員工該周班表為（休上休上上休休） 假設員工第四天上班時數為12小時 正常應該會記為8小時+加班4小時（前 ...

房子買了39年才發現被設定抵押權

George avatar
By George
at 2020-05-12T00:34
希望q135q135版友可以認真發一篇為原po解惑。 ※ 引述《chyunyou (鋼鐵綿花糖)》之銘言： 去年8月因為老父年邁以高，單純想把透天過戶給小弟 調出了謄本才赫然發現被設定了and#34;最高限額抵押權and#34; 接著就自然跑去了銀行，詢問這該筆抵押權是怎麼回事 原來是前屋主 ...

小孩被拍叫警察但不了了之

Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2020-05-11T21:36
已經徵詢過在事務所的朋友意見,但心裡還是氣不過才想要試試看能否有其他方法。 我們是托嬰機構,如果好天氣都會外出散步,有時候在路上碰到路人拍照,會請他們 不要拍照,把照片刪掉,大部份人都會說個不好意思就照做,偶爾碰到比較強硬的, 有請過警察來處理,通常對方聽到叫警察也就算了。 因為考慮到安全性,會有幾個固定 ...