你就給錢就好啦,我們不想這麼麻煩 - 法律

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家中雅房出租,好幾個人住在同一間公寓.
客廳公共區域幾年來,堆了超多雜物,我找了一天,通通清空.
事先並未通知每位房客 .
(這是暇疵,我自己承認.)


結果某房客說他的東西被我丟了,叫我賠錢.


重點是,白天時,他說東西被丟了,我馬上說"我買給你".
結果他說不用啦,也不是什麼重要東西,就是一些贈品, 一些書.


不料,到了晚上,房客來電,很嚴肅的說,他這些東西都是很重要很重要很重要,
一定要叫我賠償.
他說房租**千元,那就用房租抵,所以下個月他不付房租.


當然我不接受啊.
電話中爭論起來,我說大家見面談,或是找個第三公正人來協調仲裁也好.
結果房客男友接過電話,直說他們不想那麼不用麻煩,你賠錢就是了.


請問一下,憑什麼他們對我用這種私刑?!
掉了什麼東西,價值多少,全都是他們自己在講.
中華民國沒有法律嗎?


我甚至也可以不承認我有丟過什麼東西,沒有人有任何證據.


這是之前的事了.
隔了一陣子,我嚐試打電話到房客戶籍地,跟他家人談這件事.
結果這位家長馬上咕嚕嚕不停的說...
啊我們房間這麼小,只有一丁點兒大,你叫我們東西放哪.
啊全都是重要的東西,被你這樣子丟了,你本來就要賠償.

講話好像都用鼻子在講的.
最後家長還說他很忙,急著要掛電話.
我說,就算要賠償,好歹也要大家見面,寫個和解書,白紙黑字吧.
不然今天賠你幾千,讓你稱心如意,
明天你又叫我賠你一百萬,這還得了.



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All Comments

Gilbert avatarGilbert2009-04-04
打電話報警唄
Yuri avatarYuri2009-04-08
然後叫他們列出被你丟掉的東西與其價值之證明
Puput avatarPuput2009-04-09
這樣你就只要賠被你丟的東西或是以同價值金額代替
Belly avatarBelly2009-04-12
如果他們要亂開清單 就請對方拿出證明
Mia avatarMia2009-04-15
證明你丟的是清單上所列的
Belly avatarBelly2009-04-17
並且主張你是無因管理
Kyle avatarKyle2009-04-22
單就訴訟而言根本不必理會房客,因為他必須證明被丟
的東西確實存在。房東只要否認,房客恐難以舉證
不過你想要他續租就不能這樣搞啦~~
Odelette avatarOdelette2009-04-24
不可能讓他繼續住.這一個多月來雙方都是冷處理,
沒有再連絡過.我心想若房租有正常付,我就把之前的風波
Erin avatarErin2009-04-25
用橡皮擦擦掉.
現在電話也連絡不上,手機未接來電應該他也會看得到.
Carolina Franco avatarCarolina Franco2009-04-28
留著這個人,以後有事沒事找理由跟我索賠多少多少,
Sierra Rose avatarSierra Rose2009-05-01
想到就頭皮發麻.用人不疑,疑人不用.房東整個大弱勢啊.
Hardy avatarHardy2009-05-04
我認為您該把合約拿出來看一下了
Agnes avatarAgnes2009-05-05
我覺得用無因管理滿牽強的
Enid avatarEnid2009-05-05
重點在損害填補 無損害即無填補
至於租約 換約是一個問題 但現階段不付房租不一樣
Frederica avatarFrederica2009-05-10
不過房客就是主張有損害並有抵銷的意思表示.
Wallis avatarWallis2009-05-12
無法達成合意要續為紛爭只有以訴確定實體權利才有可能解決
Jack avatarJack2009-05-14
簡單來說就是租客去跟男友講之後 男友要他來勒索你