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來賓車位改成機車車位 - 法律

Kyle avatarKyle · 2019-10-28

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社區因為機車車位不足一戶一個，所以管委會在區權會提案(已通過)，將建商原本設定在
b1的來賓車位塗掉，重新規劃成機車車位。想請問這樣是否合法？謝謝 這部分難道不
需要原本設計圖送相關單位重新審核嗎？


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All Comments

Una avatarUna2019-10-30
為何不合法= =？路邊停車格改汽車機車要送審違法嗎？
Gary avatarGary2019-11-03
謝謝回覆。我想了解的是，這個重劃部分，不需要將重
新規劃過的設計圖送審之類？畢竟和原本建商送審的建
照圖不同
Queena avatarQueena2019-11-04
會不會是獎勵容積之類的..
Bethany avatarBethany2019-11-04
我也好奇樓上的問題
Caroline avatarCaroline2019-11-05
建管處應該不會管你車位用途是不是來賓吧....
Skylar Davis avatarSkylar Davis2019-11-06
獎勵容積「停車格」會細分到汽車、機車、腳踏車？
Ingrid avatarIngrid2019-11-10
除非是機械式停車格，但機械式不太可能改成機車格。
Donna avatarDonna2019-11-13
類似房間格局，三房兩廳，除了管線配置不能動主結構。
Quintina avatarQuintina2019-11-13
不會管你三房是主臥房、書房、嬰兒房、客房、倉庫。
Anthony avatarAnthony2019-11-13
兩聽你要都當客廳或都當餐廳，也不需要送審。
Quanna avatarQuanna2019-11-18
很多社區原始規劃的汽機車停車位跟現實落差很大。
Oliver avatarOliver2019-11-21
誰家機車多、誰家汽車多、誰家都沒車，無法事先預測。
Mary avatarMary2019-11-21
如果你是不贊成，可以找兩個住戶連署提出動議。
Enid avatarEnid2019-11-25
但管委會應該也是區權會表決通過，你要拉票才能逆轉。
David avatarDavid2019-11-29
感謝回覆 謝謝 。 因為目前重劃的機車車位有幾個在地
下室防火門前，本來建商規劃的防火門前後都是淨空的
。
Franklin avatarFranklin2019-11-30
你不是說來賓車位嗎 怎麼又扯到防火門了
這問題不一樣
Audriana avatarAudriana2019-12-02
防火門是靠近原本來賓車位旁，來賓車位重劃變成機車
Hazel avatarHazel2019-12-03
車位，但有幾個機車車位超出原本來賓車位範圍，擋住
了部分防火門
Harry avatarHarry2019-12-06
你要先看停車位的空間屬性，調閱使用執照及圖說才能知道
Sandy avatarSandy2019-12-08
擋住防火門絕對是違法的，完全不需要調閱資料，這種違
反消防法建築法算是常識啦，出事還有刑法
Bennie avatarBennie2019-12-11
那也是擋住防火門違法 跟重劃不重劃來賓車位無關
Genevieve avatarGenevieve2019-12-14
任何東西阻擋消防通道都是違法，送審也一樣= =
Ophelia avatarOphelia2019-12-17
千萬不要以為現在住戶講好就沒事。以後任意住戶去檢舉就完蛋
Enid avatarEnid2019-12-19
之前停車獎勵容積限定汽車位。
Faithe avatarFaithe2019-12-19
他原本認知可能是樓上說的這一塊，但……
阻擋消防通道已經是另一個問題，而且一定違法。
Hazel avatarHazel2019-12-23
內政部函 88.10.18.台內營字第8809121號： 按建築物依法
附設之停車空間，在原核准之停車空間範圍內，劃設增加之
停車位數，如不涉及其他使用空間之變更，應無需辦理變更
使用。
Ursula avatarUrsula2019-12-27
所以重點還是防火門前後是否有足夠空間。如有。那改車位
基本是允許的。
Agatha avatarAgatha2019-12-31
但是無論如何。防火門前後不能停車。就算迎賓車位也不行
。所以你要反對應該從區分所有權人大會下手。讓自己變成
多數。