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公同共有與分別共有併存問題 - 法律

Agnes avatarAgnes · 2019-05-19

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今有A地甲分別共有1/2，乙丙丁公同共有1/2；B地亦為甲分別共有1/2，乙丙丁公同共有1
/2，甲乙丙丁皆同意以協議分割之方式辦理共有物分割，分割後甲擁有A地全部，乙丙丁
公同共有B地1/1，請問這樣的分割是可行的嗎？


又乙丙皆為丁母之未成名子女，向地政機關申辦共有物分割時丁母為乙丙之法代辦理共有
物分割，是否違反民法106條之自己代理規定？本案是否需依民法1086條向法院聲請未成
年子女之特別代理人？


謝謝各位版友的指教

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All Comments

Tristan Cohan avatarTristan Cohan2019-05-22
一、我認為可以。因為共有人減少了。
Sandy avatarSandy2019-05-22
二、乙丙之父可為法定代理人，不然就要因為利益衝突，
而為未成年子女向法院聲請特別代理人了。
Hedda avatarHedda2019-05-23
如果是辦案件的話，直接問複審。
Dinah avatarDinah2019-05-26
但我覺得你講的東西比較像是交換。
Barb Cronin avatarBarb Cronin2019-05-27
協議分割乙丙丁公同共有B地1/1，這邊我是有點疑惑，因為
Andrew avatarAndrew2019-05-28
共有不是常態，都希望簡化或消滅共有，尤其公同共有成立
Dorothy avatarDorothy2019-06-01
立法上都有做限制，不希望你隨意創設公同共有關係
Agatha avatarAgatha2019-06-06
不過這樣分割的確像是分別共有人甲和乙丙丁(當成一個體)
互易
Suhail Hany avatarSuhail Hany2019-06-10
有種可能先前是甲與A分別共有 A死亡後 乙丙丁繼承未分割
Hardy avatarHardy2019-06-15
乙丙丁共有已死亡A的分別共有部分 就變成題述所稱的狀況
Zenobia avatarZenobia2019-06-19
對，但我說的意思是說，按照題示的分割方法，A地1/2乙丙
丁公同共有關係效滅，B地卻另外創設1/2乙丙丁公同共有，
違背公同共有關係不可任意成立原則