公寓大廈管委會修繕需要簽承攬契約嗎？ - 法律

大家好
想請教一下，小弟現在剛好在自家大樓
的管委會
目前想要修繕管理室工程規模約10萬
小弟是覺得慎重起見，除了承包工程的收據，另外簽一個承攬契約比較妥當
但是管委會的長輩認為如此只是把事情複雜化
甚至說這樣別人工程價格會算比較貴?
還說會因為簽承攬契約變成我們要負監督的責任?還請各位賜教，由衷感謝
另外想請教公寓大廈管理委員會能否作為契約的主體，感謝

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