列冊管理的房屋想賣 - 法律

如題，因有間房子為多人共同持有，但其中一人的過世後，所有繼承人皆有辦理拋棄繼承
（負債大於遺產），目前土地狀態為列冊管理，現在想拖仲介賣屋，是否一定要有人辦理
繼承，房仲才會接手幫賣？
請有經驗的或了解相關法律的大大幫忙回答，謝謝

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