土地界限-房屋建築建立在界線上-如何保護基本權利 - 法律

By Jacky
at 2011-11-09T00:00

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我家的牆就坐落在界線上旁邊地主要建房屋他要求我家冷氣及排水管要改放地方以及窗戶上禿出去約5公分的遮雨眶要打掉冷氣是一定要移到別處那檔水框才禿出5公分不打掉是不是對方可以提告外面約6.7個窗.好像要求我打掉前面一個先前旁邊是一條小路給後方住家走動現在他們前面要蓋圍牆我外牆部分沒要蓋在界線上是不是就認他們怎麼說我就必須怎麼做他們說牆外沒達到幾米是不能留窗嗎?當初房屋要建是對方父親與我父親協商簽同意書許可請問這��

Tags: 法律

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By Valerie
at 2011-11-12T06:29

1.依建築技術規則來說建物不可超出地界線(含上空領域)超出時對方有權請求拆除(哪怕是1公分曾經在台中有一建商因地界基點量測錯誤以致整批建物移位6公分侵占鄰地鄰地地主提告後建商以10倍價格收購此部份土地)所以早期測量沒有那麼精準時有些地主在蓋房子時還會刻意退縮5到10公分再開始蓋房子就怕侵佔他人土地2.地界線的認定可向地政申請重測會勘認定(一般由外界較具公信力的測量公司現場量測並須會同相關的地主一同會勘)並不是說誰說的算�

By Queena
at 2011-11-12T09:00

"當初房屋要建是對方父親與我父親協商簽同意書許可請問這張同意書"已合法申請，當初簽的這張同意書應該是"使用共同壁同意書"。因此你家的牆一半座落在你家的土地，一半座落在對方的土地；他沒有權要求你拆牆，但他有權要求你突出外牆以外的附屬物拆除，因為那是違法的。不足1米是不能開窗，小於1米開口採光亦須符合防火規定。...Showmore

By Hardy
at 2011-11-13T18:55

基本上你如果牆建到邊界上那就你自己要理虧些了吧!!別說感覺別人怎樣，如果別人也要建跟你一樣你能說不可以嗎??然後他也建到邊界上跟你牆壁只隔1公分總可以吧!!!請問這時雨遮眶要怎樣??直接坎到他家牆裡?如果你要留窗戶等等的那當然是你必須自己建造時就要留空間，自然別人無權干涉你土地內的建築，沒留空間的話就是別人要建造時可能會跟你牆對牆你不得有異議，否則他也說牆上要留窗戶突到你家這邊那你也要打掉一小塊給他突嗎??基本上��

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