土地買賣求解 - 法律

那個，事情有點複雜
甲乙兩人為遠親
家族世居某區
因為是親戚
土地畫分不很清楚
甲乙各有土地

乙土地整塊面積約150坪
距今40-50年前
甲家想蓋約40坪房子在乙家的土地上
彼時甲有付一筆錢給乙
兩家口頭約定並同意乙家該40坪土地賣給甲家
但沒有書面契約與辦理過戶

後來，乙亡故，乙有三子，同意三人均分剩餘土地，但未分割，暫全掛在長子丙名下，言
明未來會分割(40坪給甲，150-40=110三兄弟均分)。

近幾年丙生意失敗，土地被法拍50坪，剛好涵蓋甲家房屋，因目前尚在居住，甲無奈只好
再花錢買土地50坪，等於買了10坪+40坪(付兩次錢)

丙對甲十分愧疚，允諾未來分割土地時(150坪被法拍50坪剩100坪)，要再割40坪還甲，補
甲以前買的那塊蓋房子的地，100-40=60，60/3=20坪才是兄弟每人該持有的份

請問
丙主張再割40坪還甲，但尚有兄弟二人，所以甲丙是否該訂立土地買賣契約以茲證明40-5
0年前的交易屬實？
或
甲該如何主張自己權益？

以上落落長，煩請大德協助釐清，謝謝！

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