家裡房子抵押,去銀行借錢的疑問。 - 法律

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各位好,第一次有法律相關疑問想請教。

事情描述:長輩有債務(爸爸的兄弟),想用房子「做抵押」來跟銀行借錢,

而這棟房子,我和妹妹也有份,所以必須經過我們的同意(其實被家裡長輩強迫同意),

想問的是:

1. 如果未來該長輩無法還清,是否會由我和妹妹來歸還這筆債務?

2. 如果債務沒還清,房子在抵押狀態,能賣掉房子去還債務嗎?還是只能被法拍呢?

3. 我和妹妹該怎麼做,才能有保障呢?

非常感謝網友們的回覆

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自己幫忙過家裡還債,沒存到什麼錢,不敢結婚。現在又出現新的債務,真的很無奈

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All Comments

Jessica avatarJessica2016-12-02
1.物保的話理論上只針對房屋作有限度的擔保責任~除非還
Harry avatarHarry2016-12-06
有其他保證或借款契約 2.查封前可以賣~但也只是賣你個人
Caroline avatarCaroline2016-12-08
持分~而且上面抵押權會跟著跑到買主..所以還是得跟抵押
權人談 3.不要同意簽任何契約~不要同意設定抵押XD
Jessica avatarJessica2016-12-10
無法還清就是對方請求償還 法院拍賣
Sandy avatarSandy2016-12-12
1.別當保證人就是房子被拍賣而已 2.可以 3.不要簽lol
Elvira avatarElvira2016-12-13
如果房子很重要,你們貸款買下叔伯持份也是一個辦法
Ursula avatarUrsula2016-12-15
房子是誰買的啊?
Enid avatarEnid2016-12-18
只知道房子是爺爺那輩蓋的,印象中爺爺是土木工程師。
Oscar avatarOscar2016-12-19
一、以低於市價的方式向親友買下其持分,並向銀行貸款
來支付買賣價金。
Christine avatarChristine2016-12-20
二、不然就拒簽任何銀行貸款相關文件。
三、當物上保證人(只提供擔保物來設定抵押權,但不是
Vanessa avatarVanessa2016-12-21
債務人、連帶債務人、保證人等。),不會被銀行追討債
Joe avatarJoe2016-12-23
務,但債務人沒按時還錢的話,將來不動產會被拍賣。
Tom avatarTom2016-12-25
四、當連帶債務人、連帶保證人,被拖下水。
一、二的方式,可考慮看看。
Erin avatarErin2016-12-30
謝謝,今天也跟朋友聊到,他也說絕不能當保證人,
要我請家人處理時,看仔細內容。