店面退租糾紛 - 法律

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By Madame
at 2020-03-31T17:18

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事情是這樣的,小弟我在夜市裡經
營一家小服飾店。其實去年就不是
很好做了,所以有跟房東討論可不可
以降一點租金。那時候房東同意了
,而最近疫情的因素業績每下愈況
所以打算結束營業,並且告知房東
我可能做到四月底沒辦法了,願意
讓房東扣一個月的押金作為補償。

但是房東卻跟我表示,我每個月(房東
降租之後)付的租金都比合約上的少,
要我補齊差額才退我剩餘的押金(押三
個月扣一個月)。

但是這樣算下來,我除了剩餘的押金拿不回來
還要到貼他們幾萬塊。可是當初談降租的時候
,都是當面談的口頭約定,也沒有任何對話紀錄
。想問這樣子有解嗎?感謝板上各位大大

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Tags: 法律

All Comments

Hedy avatar
By Hedy
at 2020-04-05T11:11
郭台銘說要給我一千萬但我沒錄音,有解嗎?
Charlie avatar
By Charlie
at 2020-04-06T13:21
房東願意降租支持的前提是共體時艱租好租滿
William avatar
By William
at 2020-04-07T03:00
你要斷尾求生落跑,房東為何要犧牲奉獻?
你能自私,房東為何不能?
Olivia avatar
By Olivia
at 2020-04-07T15:36
我覺得降租歸降租 退租照合約走沒啥問題
Kelly avatar
By Kelly
at 2020-04-11T00:59
反正就給他扣一個月,其他的就不要給,房東不爽自然會去告
就看上民事庭房東怎麼說吧
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By Bennie
at 2020-04-14T04:08
就我上法院的經驗是,口說無憑只要對方不承認,法官也不會
承認的,總之法官只認白紙黑字,不管那一方有無說
謊的嫌疑
Joe avatar
By Joe
at 2020-04-17T01:58
要上法院抗辯當然有很多方式抗辯 問題是划得來嗎
你自己算算租金的差價跟浪費的時間值不值得打官司
David avatar
By David
at 2020-04-21T00:21
我覺得是你理虧,而且房東不退押金,需要你自行提告。然
後附上租約時你就站不住腳。

買賣房屋契約與買方口頭承諾

Isla avatar
By Isla
at 2020-03-31T13:28
最近買了一間中古屋,已驗完屋(已過戶,錢均匯入屢保帳戶), 簽約時口頭上有說要以7萬元買下冷氣,交屋時以現金付款, 故在契約書上載明附贈冷氣,但未載明要以該金額購買, 我方驗屋後覺得冷氣不值這個價錢,想請賣方全部拆掉, 賣方不肯並要求支付該金額,請問我方是否有權力拒絕支付? 我們想交屋,若此事無共識 ...

證據可以同時讓雙方使用嗎?

Irma avatar
By Irma
at 2020-03-30T22:25
如果a男對b女裸露性器官,被b女比個中指, 並拍照存證, 事後b女去警察局告a男性騷擾, 但a男也想告b女公然汙辱, 想請教b女手機拍的照片應該也可以讓a男當作證據吧。 - ...

營業損失

Andy avatar
By Andy
at 2020-03-30T16:33
昨天與計程車發生事故,車損無人傷 責任歸屬應該是我7對方3,已出險 但現在的問題是對方跟我要營業損失 已在google 也在本板查詢 看到的說法都不一 也直接打電話給理賠的人員 他直接說這部份他們不負責 但自己查了一下法規似乎真有營業損失這項目 也確實有查到要賠營業損失的判決 想請問 保險到底有無負責這塊? ...

請問委任律師不喜歡討論是正常的嗎?

Harry avatar
By Harry
at 2020-03-30T16:31
各位先進大家好 如果委任的律師 經常不想和當事人討論 感覺是嫌煩 開庭的卷也不願調卷 當事人都沒得看 第一次和第二次開庭之間 完全沒有討論過 二次開庭有了新訴狀 當事人完全不知道是寫什麼 現在還在一審中 感覺不太好, 但律師還是不想討論 詢問也都表示這個不用討論啦 追問還會說你這個當事人真的很煩… ...

強制執行信上人名不認識

Susan avatar
By Susan
at 2020-03-30T12:51
各位先進好 近日收到 聲請強制執行前通知單 但信上的名字不認識 也許是我這屋子之前的屋主或房客,但不確定 想請問這樣情況 還需要去法院做申明此人不在此地址也不認識 或者就不管這封信嗎? 謝謝 - ...