房東不退壓金該怎麼辦? - 法律

By Erin
at 2012-10-18T00:00

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情況是這樣的!當時由妹妹跟朋友一起合租(房東知情)簽約時是以妹妹名義簽租並付兩個月壓金(壓金也是妹妹一人全額付清)後來妹妹搬出與未婚夫同住房子由朋友一人住用今年7月租期已到但因妹妹6月入監戒治有交代與朋友連系後因對方湊不到租新房子壓金所以跟房東又延租一個月後來房子點交後(由妹妹朋友跟房東點交)並沒有把壓金退還給我們妹妹的朋友搬去房東另一間出租房並直接跟房東私自處理將壓金轉移到後面的出租房打電話給房東卻說是我們

Tags: 法律

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By Kumar
at 2012-10-21T13:10

依照民法第421條所稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租於他方使用收益，他方支付租金之契約。雖然當初是你妹妹與朋友一起合租的，但是由你妹妹出面與房東簽定租賃之契約。因此本租案之承租人便是妳妹妹，與她朋友無關。況且押金又是你妹妹先行墊付的。所以說在租約到期時，如果沒有積欠租金與房屋有毀損之情形時，房東都要將押金如數退還給承租人(你妹妹)的。依民法第450條之規定:租賃定有期限者，其租賃關係，於期限屆滿時消滅。租賃

By Daph Bay
at 2012-10-19T11:55

法律的問題還是要請教專業的律師比較保險各縣市政府都有免費的法律諮詢但是需要預約排隊也可以到一些免費的法律諮詢平台去問問看推薦一個網站法律諮詢家www.law110.com.tw裡面都是律師免費回答問題可以去試試看再決定怎麼處理會比較有個譜而且問問題還可以隱藏所以可以盡量詳述也不會被人看到就不會擔心法律關係講得不清楚律師在給法律的意見上出了差錯希望對你有幫助祝好運順利解決...

By Anonymous
at 2012-10-18T17:42

押金已經抵租金了還退什麼

By Rebecca
at 2012-10-20T16:24

你可以到一些可以諮詢法律問題的公司或單位問會比較清楚也才能真正解決你的問題我個人推薦MY權益ITM可以上網搜尋看看他們也有FB平常也有一些生活上的權益資訊對生活還蠻有幫助也可以諮詢你可以去詢問看看希望對你有所幫助...

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