有關於賣屋違約相關事宜 - 法律

Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2018-03-08T19:44

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先謝謝各位大大,
因為朋友沒有帳號因此代為詢問，
煩請各位大大提點，謝謝您。
如有走錯版請包涵，謝謝。

我是買方， 目前房屋買賣程序已進入完稅程序，
也將完稅款匯入履保，
賣方因故要求延後交屋3個月，買方不願接受。

賣方一直未確定要履約還是違約，
簽約時已為了賣方將交屋日延了一個月，
而且賣方對於協商毫無誠意。

請問如果賣方違約延遲交屋或是決定不賣，
我該如何保障自身權益，
以及賠償金的求償？
對於仲介以及代書方面又該如何處理？
感謝各位的回覆。
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Tags: 法律

All Comments

Steve avatar
By Steve
at 2018-03-08T22:43
仲介者麼說?
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2018-03-13T04:47
仲介只是要買方能退讓，答應他們的轉租條件
Harry avatar
By Harry
at 2018-03-13T09:12
看買賣合約啊。上面有違約時的罰則。
Susan avatar
By Susan
at 2018-03-18T02:16
通常會有違約條款。
Ula avatar
By Ula
at 2018-03-18T13:47
契約沒約定的話，就照民法給付遲延的規定。
Catherine avatar
By Catherine
at 2018-03-20T23:05
說個比較不幸的現實法律程序沒跑完三個月就到了 = =
Thomas avatar
By Thomas
at 2018-03-25T10:43
找律師直接解約求償

三台車的事故過失傷害為最後一輛對嗎?

Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2018-03-08T00:37
各位板友好，我有先爬文，只是想再確認一次，擔心一告變成第二台車被起訴 三車連撞事故，如果第二台車是靜止被推撞 第一台車(我方)告過失傷害被起訴的應該是第三台車對嗎? -------- 另外，因為第三台車一直認為第二台車插隊(初判表為只有第三車有過失) 不承認初判表、加避不見面、號稱要申請鑑定又一直沒 ...

遺產稅申報

Elvira avatar
By Elvira
at 2018-03-07T20:14
想請問版上各位大大們 家父過世後繼承人僅有我一位 申請遺產清冊時發現有一部30年前的汽車 除此之外沒有任何其他財產了 家族內也沒有人知道這部車的下落 因此今天去將車輛「註銷」後至國稅局欲辦理遺產稅申報 承辦人員告知若無其他財產 車輛也註銷完了 那我就不需要額外作任何手續來申報遺產稅了 雖然當 ...

商譽毀損問題

Yuri avatar
By Yuri
at 2018-03-07T13:03
不好意思詢問一下比較了解法律的大大 先前來本店購買商品的客人 經由第三方店家 說 此物品是假的，客人返回詢問 且經由驗證 物品確實是真品，也致電詢問店家並請求道歉 卻遭店家避重就輕說配件材質是假的 完全無 認錯的感覺。客人也有留資料說能夠幫我們做 證，請問是否能成立商譽毀損呢？ - ...

下載全文後去影印自用，有無違法?

Gilbert avatar
By Gilbert
at 2018-03-07T11:13
假設在某國外網站下載免費原文書電子檔到電腦裡 因為習慣上，還是比較習慣看紙本的書籍 所以拿著該電子檔去影印店印一整本出來 這樣子的話有違法什麼規定嗎?（例如智慧財產權） -- - ...

第一國際法律事務所評價

Dorothy avatar
By Dorothy
at 2018-03-07T08:36
大家早安，近期收到第一國際法律事務所的律師面試邀約，搜尋之後發現好像沒有什麼評價，不知道版上有無道友有關於這家事務所經驗可以分享，站內信亦可：))) 感恩 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G950F. - ...