民法物權-已付價金但未辦理過戶，20年ꬠ… - 法律

※ 引述《slowonetwo (In 台中 > <)》之銘言：
: 甲向乙購買土地，並已给付價金100W元，但未過戶，經20年後，
: 乙之土地由其獨子丙繼承，期間甲均未曾請求過戶，問：

: 丙可否主張時效抗辯而拒絕過戶予甲？

　甲與乙雖成立土地買賣契約，惟於十五年內遲未辦理土地所有

權移轉登記。俟丙為乙之繼承人，於乙死亡辦妥繼承登記後，

依法仍須繼承乙之義務。


本件所有權移轉登記請求權，乃係基於債權而發生，應有消滅

時效規定之適用，覈與大法官釋字第一Ｏ七號及第一六四號解

釋本旨無涉。故按民法第一百二十五條、第一百四十四條第一

項及第一千一百四十八條之規定，丙對甲取得時效抗辯權。

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參照：最高法院52台上1925判決、69台上1165判決、88台上1194判決

最高法院69年第四次民庭決議理由

謝副院長民法物權論(上冊)，第二篇 第二章 所有權 部分

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