民法物權-有土地所有權移轉登記之無效괠… - 法律

※ 引述《Eventis (何逸凡)》之銘言：
: ※ 引述《hcya (我是聖誕紅)》之銘言：
: : 無理由，
: : 因依釋字164號解釋，
: : 已登記不動產之所有物妨害排除請求權(民法767第1項中段)無消滅時效之適用。
: : 這邊有個問題是，實際所有人甲並非登記名義人乙，是否仍有上開解釋之適用？
: 這根本不成問題,因為164原案就是要塗銷登記碰上這個15年,
: 因此理由書中明確指出
: 已登記不動產所有人之除去妨害請求權，有如對於登記具有無效原因之登記
: 名義人所發生之塗銷登記請求權，若適用民法消滅時效之規定，則因十五年
: 不行使，致罹於時效而消滅，難免發生權利上名實不符之現象，真正所有人
: 將無法確實支配其所有物，自難貫徹首開規定之意旨。
: 若登記人名實相符,依釋字107類推適用即可(登記公示之效力)

簡單來說767雖為物上請求權 但實為支配權
而15年的消滅時效僅適用於請求權 而不適用支配權

還有發問者第二題主張不動產時效取得 是時效取得不動產的什麼權 可能要問的更精確點
若是老師出的 那就要做些假設

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