無理取鬧的樓下住戶，有何方法可喝止? - 法律

By Olga
at 2014-06-01T00:00

Table of Contents

年初以來，樓下住戶三不五時就按鈴指控家中小孩的跑步聲干擾到其安寧，雖解釋家中除4個大人外並無小孩，並請其入內查看就可了解；但是對方既不聽解釋也不願入內察看，只是一昧認定是來自我房內，且言語中透露出就是要搞到你搬家不可的意味存在，這已造成全家人的困擾。請問對於這種蠻橫不講理的惡鄰有何方法可治?

Tags: 法律

All Comments

By Andy
at 2014-06-02T14:29

這種鄰居真的很煩,我有聽過與你相似的案例,他們一開始也是用各種藉口找你麻煩,目的就是要逼你搬家,所以對這種惡鄰居就要用法律來治他,首先在你家門口加裝監視器錄影錄音,要注意不要照到對面的以免有爭議(妨礙秘密),然後報請管委會先行處理,說明你的情況,先看管委會要如何處理,如果沒用接下來就報警,部過警察來過幾次後就會不耐煩,會問你要怎處理,你就說要對他提告
我建議就是先從公寓大廈管理條例著手，該條例第6條第一項第一款規定，住戶應遵守下列事項：一、於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權利時，不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生。
再來則是同條第三項規定，住戶違反第一項規定，經協調仍不履行時，住戶、管理負責人或管理委員會得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置。另，大廈管理委員會之職務包含協調住戶違反同條例第6條第一項規定之情況(同條例第36條參照)。
因此，您應該在他帶著警衛跑來按鈴時，依上述主張，要求管委會先行介入協調，因您確實沒發出聲音，但他卻誣賴您，先不管刑事上的主張，您反而要告他妨害您安寧，要求管理委員會必須協調處理之。若協調不成，那就是向主管機關請求處理，若屬實，主管機關是可以處以新臺幣三千元以上

By Emily
at 2014-06-01T05:01

法律相關問題，歡迎來站上直接問律師
如果必須用到法律程序才能解決您的問題
有專業的律師會維護您的權益
律師團隊熱忱、經驗、口碑，值得您信賴
我幫您法律服務網http://www.law580.com.tw/

By Delia
at 2014-06-03T23:49

如果是大樓..就報請管委會處理..
如果是公寓.就報警..千萬不要跟他有肢體衝突..
你有理會變無理..如果方便..每次對話都要錄音..
以後也許用得著...

By James
at 2014-06-02T06:41

這種情況可能不只你有，同事就有類似的狀況在閒談中抱怨，
若解釋不聽，他若再按鈴，將請警察來，並告對方第民法195條第1項規定：「不法侵害他人之身體、健康、名譽、自由、信用、隱私、貞操，或不法侵害其他人格法益而情節重大者，被害人雖非財產上之損害，亦得請求賠償相當之金額。」、刑法306侵入住居罪、無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者，處一年以下有期徒刑，拘役或三百元以下罰金..
你可以先準備好錄影及錄音，或最好加上人證，若當時有鄰居或其他人在你房裡，剛好可當見證者，一路將影音錄下，
面對不講理的無俚頭，是最惱人的，白地說黑的，黑的說白的，因此你可以法律來解決，警察第一次來，可能會勸雙方好好談，第二次來可能會覺得煩，或問你要怎麼處理，你就可對對方提告，並且要求精神損失賠償

無理取鬧的樓下住戶，有何方法可喝止? - 法律

All Comments

Related Posts

健保計費不太懂

網拍賣東西說明後不懂衛生局的回函

公司法實務個案分析

尋求解脫方法想死想打安樂針或吃安眠藥因為怕痛

車禍沒叫119和110