租屋問題-房客欠款 - 法律

By Elma
at 2009-02-21T18:44

Table of Contents

我們家從96年中開始租屋給他

我們是訂一年約，但是租不滿一年就開始不付房租了...

97/7開始沒有付房租

到現在已經98/2月了...

將近半年都沒有付房租!!!

一直推說會付，但感覺上就是在拖延

而且由於他們家是靠收資源回收維生...
把我們家弄的十分雜亂!!

管區又不願意幫我們請他離開

管區過來，也只是來維護治安 = =採柔性勸導方式...

我奶奶都快瘋掉了!
83歲還有心臟病，房子又收不回來...
整天都在煩惱...

講到現在都沒辦法處理，我們打算採取法律途徑

請問有什麼辦法可以請他們搬走?
我們已經無奈到打算不收房租，只要他們走就好了..........

我二伯伯還打算送他們一萬元搬家費 = =

--

All Comments

By Zenobia
at 2009-02-25T12:28

催告交租-(時間經過)->表示終止契約->請求返還房屋->起訴

By Kyle
at 2009-02-27T00:19

->判決確定(執行名義get!)->強制執行.

By Dorothy
at 2009-03-02T17:31

請問要以哪一條法律起訴呢??找了好久都找不到ˊˋ

By Connor
at 2009-03-07T13:55

可以成為訴訟標的的請求權很多啊,比如說本於租賃契約,
契約終止後的返還義務(看是要拿契約還是依據民法455條)

By Tristan Cohan
at 2009-03-09T17:26

或者因為租約終止,承租人失其占有本權,依民法767請求返還.

By Iris
at 2009-03-12T05:19

對方無權占有,係無法律上之原因受有利益,得以占有為標的,
並同時聲請"相當於租金的不當得利"以民法179請求返還.

By Bethany
at 2009-03-16T20:28

承租人明知契約已終止仍占有,係故意不法侵害所有權,
依民法184I前段請求損害賠償.

By Isla
at 2009-03-20T20:49

挖...真是感激!!!等明天家人都在在跟他們討論

By Victoria
at 2009-03-21T06:04

終止租賃契約之後應該可以適用無故侵入住居罪

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