租屋契約問題 - 法律

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By Rae
at 2017-09-02T23:54

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租約裡面有一條,
不得約定應由甲方負擔之稅賦, 若較出租前增加時, 其增加部分由乙方負擔.

請問這一條是對甲方有利,還是乙方有利?

因為,我姐解釋成. 不能全由甲方負擔稅賦,
所以有增加時, 乙方要補貼甲方的稅賦增加部分.

而我的理解是, 甲方負擔的稅負, 即使較出租前增加, 仍要由甲方負擔.
我是覺得我的理解是對,
可是被說我的國文不好, 有點嚥不下這口氣.
想請各位先進提供標準答案. 到底是誰對誰錯. 謝謝～

如果有法律人可以詳細解釋, 就太感謝了.

PS: 甲方:房東, 乙方:房客.


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Tags: 法律

All Comments

Jessica avatar
By Jessica
at 2017-09-06T00:17
國文不好…沒錯啊，不爽不要租
Sandy avatar
By Sandy
at 2017-09-08T21:07
你對
Margaret avatar
By Margaret
at 2017-09-11T10:25
不得約定[應由甲方負擔之稅賦,若較出租前增加時,其增
Cara avatar
By Cara
at 2017-09-15T00:17
加部分由乙方負擔]
Victoria avatar
By Victoria
at 2017-09-15T01:39
這是定型化契約吧......
Kristin avatar
By Kristin
at 2017-09-17T06:15
剛翻到了,這是內政部頒的 定型化契約不得約定事項
不得記載事項
Una avatar
By Una
at 2017-09-18T00:56
但是,定型化契約記得規範到的是常業房東吧....
至於甲方乙方,建議寫成 出租方 承租方
Cara avatar
By Cara
at 2017-09-21T10:16
這條是對承租方有利,但當承租方拿這出來,出租方可以不租
Ula avatar
By Ula
at 2017-09-25T23:56
承租出租雙方也要本於互信,若你承租方若為承租,答應相關
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2017-09-30T22:53
條款,事後反悔,拿這個告官,法院還是會審酌你的真意
就像前陣子有個案,小王被抓姦,當時簽下高額切結
Erin avatar
By Erin
at 2017-10-04T02:09
後來再犯,被告求償,法官看說..這你在派出所簽的和解書
且你的財力可以做到,既然並未受脅迫,這應該是你的意願
判賠~~~~~~~~~~~~~~~
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By Anonymous
at 2017-10-05T03:55
現實上房客去申報導致房東稅金提高，要提高租金或是乾
脆不租給你。
Lauren avatar
By Lauren
at 2017-10-08T20:23
突然想到,若房客一開始答應,後來背叛承諾,造成房東損失
房東可否用 詐欺罪 或者是 背信罪 來提刑事訴訟???
Edith avatar
By Edith
at 2017-10-11T20:36
這個不得記載事項是保護房客沒錯，但直接寫入租約滿
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2017-10-15T03:16
奇怪的，這條不得記載事項只是限制租約中不得約定「
Ida avatar
By Ida
at 2017-10-18T04:32
一般不會這樣，合意的契約，就是沒收訂金，押金
David avatar
By David
at 2017-10-19T15:40
若申報租屋致有納稅問題，應由房客負擔(或提高租金)
Ula avatar
By Ula
at 2017-10-23T10:19
」。而且理論上這是房東的所得，本來就應該依法納稅
怎麼可能依法申報租屋，反而要吃上刑責？這跟詐欺罪
和背信罪的客觀要件也完全不符。

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By Audriana
at 2017-09-02T01:46
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By Selena
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By Zanna
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By Rosalind
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※ [本文轉錄自 PttLifeLaw 看板 #1PgKEFNA ] 作者: sufu10 (喵嗚) 看板: PttLifeLaw 標題: [刑事] 寄存摺給別人兼差，收到分局通知書 時間: Fri Sep 1 19:25:00 2017 首先跟大家說抱歉，我讀到大學竟然還是被騙了 但是……在我寄出後 ...