租屋簽約者為房東兒子 - 法律

在台北找到2房1廳1廚1衛1陽台非頂加，每月18000/月。
2年內新裝潢，水電照台電，採光佳，近捷運，每間房都有冷氣，房東修繕速度也很快，家俱修繕歸屬也很合理，人也很親切。
但房子不是他的，權狀名字不是他，是他住在外縣市的父母的，因為住外縣市又因年紀無暇管理，所以找他的兒子管理。簽約也是和兒子簽約。

想問大家這樣會想簽約嗎？

有學法律的大大能否能幫解答，如果他能拿到父母的授權委託書，那是否有法律糾紛也能保障房客？

網路爬文也沒有找到詳細資料，真的很糾結，謝謝大家

-----
Sent from JPTT on my HTC_U-3u.

--