租約結束、強執點交前動產搬遷幾次？ - 法律

大略說明下情況，多層樓不動產租賃契約有公證，
今年1月31日租約到期，去年10月5日即通知不續約，房東很早之前即知道租客不願意搬遷，
租客多次表示店面裝潢昂貴，不願意不續約，甚至與房東討要其聲稱值400萬之裝潢費用，
實際之殘值沒估過

今年2月1日依公證書聲請租賃物返還的強制執行，因為過年法院休息的關係，
到2月19日強執費用的單子才寄出（今天20日還沒收到，但問過書記官了19日寄出）

同時租客於2月19日在租賃物內燒炭試圖自殺，說要與店面共存亡，鄰居聞到味道通知房東後有會同警方與消防隊救出

租客出院後，因為執行費價格很高（1X萬，6位數），
與租客討論後，雙方口頭上同意他若願意在繳執行費前搬遷就退剩餘押金+執行費

但是點交上達不到共識，因為燒炭事件後房東為了避免租客再次進入屋內行危險舉動，直接換了門鎖和鎖住窗戶，
現在進入屋內需要房東在的情況下才行，

租客同意搬遷，但聲稱沒錢請搬家公司，需要一個星期每天搬才能搬遷，想要先拿部分押金，
房東不同意（擔心拿了錢就不願意搬了，又不同意點交，還是要付強執費用）

這種情況下，房東可以只開放一天給對方搬，對方搬不完說這樣沒點交完成，之後還是要回來搬嗎？

房東很忙的...不可能整個星期每天都來盯著他，不看著他可能馬上又想自殺了

沒強執的情況下點交應該要雙方都同意點交完成吧？不可能房東說點交完成了就算了？

PS.公證書上有載明，點交完成後租賃物內遺留之財產視同拋棄所有權

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