請問民法777條相關規定。 - 法律

各位好
我的土地正在新蓋建築物，右邊有一30年建物，其與本地相鄰之牆係共同壁，因我的土地長期為空地，鄰地屋主自行於共同壁上偷埋設廢水管，並排放至我的土地，今要將廢水管封存，鄰地屋主竟說那是他的財產，不能封。
想請教2個問題
1.是否可以直接依民法第777條，請求損害賠償?
2.另因為是共同壁，所有權為一人一半，我是否可以逕自封存？

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