買賣不破租賃 是否因拋棄聲明而不適用？ - 法律

Lydia avatar
By Lydia
at 2016-10-27T20:39

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http://i.imgur.com/by0ieU4.jpg

是這樣的，我朋友他近日收到房東給他這張聲明書要我朋友填，看內容應該是房東要跟銀
行借錢。

但我記得如果租賃契約有約定、有定期，「買賣不破租賃」不會因房子所有權轉移他人，
而被破終止原租賃關係。
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我比較疑惑的是：「買賣不破租賃」原則，會因爲那張拋棄聲明，而不適用嗎(?)

臺銀這樣合理嗎？？

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Tags: 法律

All Comments

Jake avatar
By Jake
at 2016-10-30T21:59
你朋友可以不簽，房東就借不到錢。
銀行可沒有逼他簽啊
Callum avatar
By Callum
at 2016-11-03T02:41
房東也可以到期不續租...
Rachel avatar
By Rachel
at 2016-11-07T12:13
看房東開多少錢請他簽 至少搬家費,押金 先退再說
Delia avatar
By Delia
at 2016-11-10T10:55
嗯嗯 謝謝樓上各位！！
Daniel avatar
By Daniel
at 2016-11-13T21:14
簽一簽吧,因為房東本來就有權到期不續租
你房東若因為你的關係貸不了款,責任會"落在你朋友身上"
Belly avatar
By Belly
at 2016-11-17T16:59
個人認為,租滿趕人機率大概是 99.99%
若你本身有意願想續租,自己就要斟酌
Erin avatar
By Erin
at 2016-11-19T08:59
不然你可以跟房東重新打一份新租約,讓租期從簽名前一天
起算一整個週期
這樣子續租至少就是幾年後的問題了
Andy avatar
By Andy
at 2016-11-19T21:35
再者,要因為房東貸款繳不出來,行使抵押權,到整個房舍
走到法拍，不知道要幾年時間......原PO擔心啥呢?
Kristin avatar
By Kristin
at 2016-11-21T05:20
應該還是借的到拉只是不點交的額度先扣掉 XD
Selena avatar
By Selena
at 2016-11-21T17:45
現在銀行兩三個月收不到就走程序了
Cara avatar
By Cara
at 2016-11-23T19:01
銀行怕麻煩，沒有這個他寧願不借…
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2016-11-26T08:52
別忘了，法拍的話有沒有人住在裡面價格差非常多
Faithe avatar
By Faithe
at 2016-11-27T08:32
不要找台銀(公銀)就好了 一堆願意用比較高利率借的
Franklin avatar
By Franklin
at 2016-12-01T22:02
再難賣也還比信貸好 = =

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