賣農地 如何正常避稅? - 法律

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By Ida
at 2016-04-18T00:22

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有勞解答

有一筆農地, A已掛名20年以上,但其實是A/B/C(伯叔關係)都有份
現在都同意要賣土地.

請問要如何辨理, 才能正常的避稅

1) 買方直接開票給A, A再拆成3份, 再給B/C? 感覺有贈與的問題

2) 買方直接開票給A/B/C三人? 這如果被查到, A必須補稅?
還是只是買方與B/C的單純借貸事件?

3) 拿出証明文件,向國稅局據實以告 但見証人二人好像都已不在
只有大家的簽章及正本泛黃文件

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Tags: 法律

All Comments

Agnes avatar
By Agnes
at 2016-04-19T02:54
重點是國稅局相不相信A的說詞，否則怎麼做都不對。
Connor avatar
By Connor
at 2016-04-22T04:38
最穩的方式是賣完之後，透過A的每年贈與免稅額220萬，
Lauren avatar
By Lauren
at 2016-04-25T22:02
逐年把他們那一份的買賣價金給B及C。
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2016-04-28T22:05
如果A有配偶的話，可先用夫妻贈與給A配偶，這樣子A配
偶一年也可移轉220萬給B及C。
Agnes avatar
By Agnes
at 2016-05-02T00:46
不然就把B及C的持分過戶給B及C，過戶費用及稅金由他們
支付，然後再一齊賣。
Jack avatar
By Jack
at 2016-05-04T07:38
有農地農用證明的農地基本上也沒有房地合一稅的問題。
Una avatar
By Una
at 2016-05-05T08:34
但贈與稅才是麻煩之處。
Doris avatar
By Doris
at 2016-05-06T07:33
其實你們這種案件，應該要早早逐年利用贈與稅免稅額，
把農地持分過戶給對方。
Connor avatar
By Connor
at 2016-05-09T16:52
找律師或會計師。
Christine avatar
By Christine
at 2016-05-11T20:27
想要免稅? 讓 B C 去告 A 借名登記,給法院判如何???
Steve avatar
By Steve
at 2016-05-13T22:15
花錢找專業就能正常節稅…
Ina avatar
By Ina
at 2016-05-15T19:18
樓樓上，這是好方法之一，但也是要花不少錢的，還有時
間。
Sarah avatar
By Sarah
at 2016-05-18T07:39
民國89年1月27日之後，農地承受人就不限只有自耕農而
已，一般人也可以承受，加上農地農用的話，可申請不課
Harry avatar
By Harry
at 2016-05-22T03:32
徵土地增值稅，也沒有房地合一稅的問題。
所以，你們這種案件根本早早就可以處理了。

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