透天型社區植栽槽管理 - 法律

Dinah avatar
By Dinah
at 2018-11-13T20:40

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各位板友好，想請教一下，獨棟型的社區臨路透天，房屋前的法定退縮空間為私人土地，
但上頭有一個建物（植栽槽）為共有，原本種植椰子樹，數次落葉已造成實質的財物損失
，在基於安全的考量下將之移除，管委會是否有權要求我再種椰子樹?或是小弟可以自行
改種較為安全的樹種或植栽?

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經地建號查詢，花圃確認為私有!


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Tags: 法律

All Comments

Lucy avatar
By Lucy
at 2018-11-17T18:25
如果是共有或公有。你要種東西要經由管委會同意。
Doris avatar
By Doris
at 2018-11-18T01:33
不過通常是種下去好看沒有人管。我看過很多婆婆媽媽拿政
府的植栽槽種花草XD
Susan avatar
By Susan
at 2018-11-20T15:33
比較想了解的是土地私有，植栽槽這個建物是共有，到底誰說了
算?
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2018-11-23T06:13
土地私有的所有權人說了算，但若私人指的是公寓大樓，是公寓
大廈管理條例範圍，講白話就是一樓正解，管委會
Jake avatar
By Jake
at 2018-11-24T03:18
是使用權歸私人還是所有權歸私人請先分清楚
Ethan avatar
By Ethan
at 2018-11-27T00:21
是透天型社區，土地所有權確定是住戶所有，但上面的植栽槽是
共有（在建物權狀裡有列）
Dora avatar
By Dora
at 2018-11-30T00:16
透天型社區的土地的確會劃分給獨棟住戶。但是一樣受到住
戶規約管制。那植栽槽如果明文標示為公共共有。管理方是
管委會。你要種自己的植栽就得問管委會。但是同樣的。管
委會有管理義務。所以如果破損也是管委會負責修繕而不是
土地所有權人。
Catherine avatar
By Catherine
at 2018-12-02T02:19
不過。你是否在未經管委會的同意下自行移除椰子樹？是的
話視同破壞公共設施。管委會是有權利請你賠償的。
Linda avatar
By Linda
at 2018-12-04T11:02
因為您已有實際財物損失發生,建議將相關損失與未來可能
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2018-12-04T21:02
造成的人身損害的可能向管委會陳述,如果不予理會改存信
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2018-12-07T12:56
看看該管委會想法和態度如何再討論下一部該如何做.
Ula avatar
By Ula
at 2018-12-11T11:34
感謝s大，因為管委會只著眼種回去，完全不提出後續怎麼規劃
或保險，實在傻眼，只會強調社區一致性XD

這樣是否構成恐嚇罪

Frederica avatar
By Frederica
at 2018-11-13T11:51
跟女友走去牽車的路上， 碰到一個行為怪異的男子， 一直對著我們叫囂， 原本想當作耳邊風一樣， 趕快牽車離開想說他等等就會走了， 誰知道他忽然轉過身來想侵犯我女友， 我女友被嚇到，大罵幾句， 他不但沒有快速離開， 反而拿出他身上的摺疊刀想刺向我女友， 不過幸好我快步向前， 把女友護在身後，並大聲要他離開， 女友 ...

民事訴訟法第2-11條問題

Faithe avatar
By Faithe
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想用理解的方式去記法條，但遇到一些無法理解地方，請各位大大解惑 第2條第1項：何謂公務所?只要是辦理國家事務的算是嗎? 例如：警察局、里長辦公室?界定範圍是否有所限制? 第2條第2項：其他得訴訟當事人之團體之訴訟?不了解… 第3條第1項：得由被告可扣押之財產或請求標的…。 前者是指動產，後者是指不動產嗎 ...

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Oliver avatar
By Oliver
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剛剛看到一篇新聞 有關於以前的事件 當時刑法殺人罪追訴期是20年 https://tw.appledaily.com/new/realtime/20170619/1140322/ 新聞中有一段 2011年4月15日，蔡嫌涉嫌將一名有精神障礙的18歲少女，拉進公廁指姦得逞，就在走出 公廁時，被少 ...

有關毀謗罪

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By Steve
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事情是這樣的，小弟住在一個小鎮，接近選舉了，其中一個鎮長候選人曾擔任鎮上的清潔 隊隊長 先前有人在街上發傳單說，該候選人曾在擔任清潔隊隊長時把垃圾焚化爐的底渣運進鎮上 埋，並指證歷歷說此為有毒重污染之物 但是據我了解，並無此事，該候選人以及環保局 局長也在10/11澄清不曾把有毒爐渣運進來 於是我在臉書 ...

機車停路邊被擦撞

Mary avatar
By Mary
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※ 引述《chunlin01 (鬼島有三寶)》之銘言： : 大家好 : 我機車停在路邊（無紅黃線的巷子內） : 但今晚要出門發現擋泥板被撞斷，且被放置在機車前輪附近 : 打110之後，警察過來拍照量距離並請我回派出所看監視器，但監視器拍不太清楚，擋泥 : 板無法看出是否被撞斷，無法快轉來看 : 請問看監視器這 ...