法律透天型社區植栽槽管理 - 法律Dinah · 2018-11-13Table of ContentsPostCommentsRelated Posts 各位板友好,想請教一下,獨棟型的社區臨路透天,房屋前的法定退縮空間為私人土地, 但上頭有一個建物(植栽槽)為共有,原本種植椰子樹,數次落葉已造成實質的財物損失 ,在基於安全的考量下將之移除,管委會是否有權要求我再種椰子樹?或是小弟可以自行 改種較為安全的樹種或植栽? ----------------- 經地建號查詢,花圃確認為私有! -- 法律All CommentsLucy2018-11-17如果是共有或公有。你要種東西要經由管委會同意。Doris2018-11-18不過通常是種下去好看沒有人管。我看過很多婆婆媽媽拿政府的植栽槽種花草XDSusan2018-11-20比較想了解的是土地私有,植栽槽這個建物是共有,到底誰說了算?Elizabeth2018-11-23土地私有的所有權人說了算,但若私人指的是公寓大樓,是公寓大廈管理條例範圍,講白話就是一樓正解,管委會Jake2018-11-24是使用權歸私人還是所有權歸私人請先分清楚Ethan2018-11-27是透天型社區,土地所有權確定是住戶所有,但上面的植栽槽是共有(在建物權狀裡有列)Dora2018-11-30透天型社區的土地的確會劃分給獨棟住戶。但是一樣受到住戶規約管制。那植栽槽如果明文標示為公共共有。管理方是管委會。你要種自己的植栽就得問管委會。但是同樣的。管委會有管理義務。所以如果破損也是管委會負責修繕而不是土地所有權人。Catherine2018-12-02不過。你是否在未經管委會的同意下自行移除椰子樹?是的話視同破壞公共設施。管委會是有權利請你賠償的。Linda2018-12-04因為您已有實際財物損失發生,建議將相關損失與未來可能Anonymous2018-12-04造成的人身損害的可能向管委會陳述,如果不予理會改存信Caitlin2018-12-07看看該管委會想法和態度如何再討論下一部該如何做.Ula2018-12-11感謝s大,因為管委會只著眼種回去,完全不提出後續怎麼規劃或保險,實在傻眼,只會強調社區一致性XDRelated Posts這樣是否構成恐嚇罪民事訴訟法第2-11條問題有關於刑法追訴期起算?有關毀謗罪機車停路邊被擦撞
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