都更是惡魔嗎?豪龍斌市長還做得下去嗎? - 法律
By Frederica
at 2012-03-29T00:00
at 2012-03-29T00:00
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都更是惡魔嗎? 豪龍斌市長還做得下去嗎?
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法律
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By Bennie
at 2012-03-30T23:58
at 2012-03-30T23:58
5分鐘看懂士林王家文林苑都更案
http://www.ettoday.net/news/20120328/34958.htm
---
都更法要求以多數決方式進行都更,然而文林苑都更案卻未明文規定都更範圍。這次樂揚建設所申請劃定都更範圍並未包括整個街道區塊,反而只是"選擇性"地劃出一塊區域,若整個區街道區塊劃入,贊同都更的比例只有57%,過不了都更的門檻。但是建商先將周圍不願參與都更的住戶劃出,建商所劃定區域內只有王家兩戶不願參與,比例拉升至91%,變成建商可以強拆取地。
圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC05888392/o/1012032908...
王家是土地及建物合法所有權人,他們反對都更,為何仍被納入呢?
建商曾引用不同法條,表達可以排除別家,就是不能免除王家。台北市政府不僅未否認這些理由,協調會上也屢屢幫建商背書。
建商理由1.
王家土地未臨建築線,依法不得單獨建築。
事實:讓咱們依法來論法。王家前街五巷18號有臨建築線。另一戶被指稱未臨建築線的王廣樹伯伯家,家前臨接一小片水利地。依照〈台北市畸零地使用規則〉第6條第4項,王家雖然是畸零地,但「地界線整齊,寬度超過第四條規定,深度在十一公尺以上者」,無礙建築設計與市容觀瞻,工務局得核準建照。
建商理由2.
依法不得排除王家,否則造成同街廓其他相鄰土地無法都更(違反台北市都更自治條例§14)
事實:若是這法條說得通的話,那麼台北市政府就叫做一區兩制啦!同樣一條法規只套用在士林王家兩戶身上,卻避談同一街廓裡被排除的A、B、C三區建物,還不是被弄得破碎得無法單獨自成都更單元?!
2012年02月10日營建署會議上,曾討論出三個能扭轉僵局的重大決議事項。迄今台北市政府不僅不正面回應(官商勾結??),直接發出強拆公文,並以最高行政法院已駁回上訴之由,拒絕仔細審查爭議。
一旦王家被強拆,以後,就算您所掙得的土地房子再合法,面對建商蠻橫無理的要求,也只能眼睜睜看著家園被拆。此惡例一開,居住人權中的最後一道看似最安全保守的私人財產權防線,也將隨之動搖。
2012-03-30 10:45:22 補充:
意見者: keven ( 實習生 5 級 )
王家2006年才整修改建.你家才是破樓廢墟.
2012-04-03 19:33:09 補充:
郭元益以及旁邊的土地和王家是同一街區.
若整個區街道區塊劃入贊同都更的比例只有57%根本過不了都更門檻.
整件事根本是官商勾結欺負小老百姓的把戲.
2012-04-03 19:36:11 補充:
回答者: 金擁 ( 實習生 5 級 )
不是拆你家當然好~
錯誤的政策比貪污還可怕??
周圍道路只有2~3公尺卻要蓋15層大樓.
萬一失火連消防車都進不去.
2012-04-03 19:39:16 補充:
藍丁都說 ~ 多數的利益大於少數利益.
全部都搬就你一戶不搬.
但以這個事件來看.王家搬不般根本無礙都更.
這些替政府辯護的藍丁.偏偏沒一個是真正拿到利益的多數之一 .
他們怎能深信多數住戶真的是 『很滿意』或『渴望被拆遷』??
各位有見過任何一隻藍丁跳出來說 ~ 他家渴望被拆遷嗎 ??
By Genevieve
at 2012-04-01T14:58
at 2012-04-01T14:58
P.S抱歉我講話比較坦白..........
By Cara
at 2012-03-29T12:40
at 2012-03-29T12:40
別的縣市小學生有免費營養午餐,台北市沒有,
別的縣市有免費公車,台北市沒有,
住台北市越來越"高貴"
By Liam
at 2012-03-29T14:19
at 2012-03-29T14:19
都更一定要王家參與嗎?沒王家就不能建(都更)
還沒完成協調
都已經取得建照,還預售賣完了
這有無問題?
2012-03-30 18:23:27 補充:
如果是集合住宅,只因一、二戶無法建
那還有話說。
但王家是透天厝,又是自家所有
再如何說,都說不過去。
By Andy
at 2012-03-29T13:22
at 2012-03-29T13:22
郝市長伸張公權力,選擇保障95%的人的合法權益。放棄那5%自私自利的釘子戶。郝的作法是對的。大家都是默默的支持郝市長。只有那支持5%釘子戶的人,在氣急敗壞的滿街喊冤。根本沒人理睬他們,不識大體。
民進黨都不敢跳出來批判郝市長的依法行政,除非民進黨只顧那5%人的私利,放棄另外95%人的正義。
By Vanessa
at 2012-03-31T15:21
at 2012-03-31T15:21
By Anthony
at 2012-04-01T00:39
at 2012-04-01T00:39
一家刁民跟一群自以為是的大學生
阻擾國家政策推動
全部都搬就你一戶不搬
講來講去就是金額談不攏
你以為你家是金磚蓋的呀!要5億??
其他等著住新屋的住戶就因為你這一家子等了好幾年
你們這一家刁民因該賠償其他人的損失
By Dora
at 2012-03-30T02:06
at 2012-03-30T02:06
咱台中市的都更,折損不少市長的身心靈了....粉難搞地...
2012-03-29 23:31:31 補充:
拆人屋的都更是惡魔,.....不能拆的破樓癈墟是惡夢
By Barb Cronin
at 2012-04-01T17:38
at 2012-04-01T17:38
第二個想法:別人家的小孩真的死不了[閩南語]
如果建商真的順王家心意.用兩億買六代感情屋.王家你要不要賣.?
好甲
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