關於租屋問題 - 法律

Margaret avatar
By Margaret
at 2017-09-21T22:06

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各位大大好，首次發文若有違反版規請告知..

我在104/02月跟台北市某位房東租房，當時合約只簽了一年，
之後都沒再重新簽過.

直到今天，我告訴他預計下個月10/10不再續租(我的房租是每月10號繳)
10號那天我會退房離開，

房東卻跟我說不行，一定要提前30天前告知，否則違反規定..
我就說那我10/21再退可以嗎?
他也說不行，硬是要我再多繳一個月的房租，
要到11/10才能退租，我個人是覺得太不合理了QQ
他卻講得義正詞嚴，說他這不是日租套房，沒有以日計費這種規定.

想請問各位法律版神人，民法真的有規定要提前30天嗎?
我谷歌過資料，都說"不定期租賃"可以隨時終止契約，
但房東卻說這個不成立，因為這樣說他也沒有要我隨時搬走，
所以我也不能沒有提前30天告知他.

還請各位好心的大大幫忙解答，因為法條的解釋感覺他都能凹><
更可惡的是他說我如果沒有租到11/10，就要扣我一個月押金(崩潰)

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Tags: 法律

All Comments

Susan avatar
By Susan
at 2017-09-24T23:54
因為房租是以月為單位，你的租期是每月幾號起？
Liam avatar
By Liam
at 2017-09-26T04:40
S大，原本是每月10號到隔月10號，但上上個月開始我更改
為25號到隔月25號
Una avatar
By Una
at 2017-09-30T15:30
那住到10/25就可以了
Rae avatar
By Rae
at 2017-10-04T07:12
你押金多少錢? 假如不多,就是搬走,然後跑民事庭要回押金
Iris avatar
By Iris
at 2017-10-05T01:41
所以他不能再扣我押金對吧?但更改付款日只有line上說
這樣也可以嗎?
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2017-10-06T09:38
民法 450 看一下
Linda avatar
By Linda
at 2017-10-11T05:37
回H大 押金兩個月3萬
我有傳450給房東 他還是要凹我要住到11/10><
Andy avatar
By Andy
at 2017-10-12T19:31
付款日不是重點，重點是你每次的租金是幾號到隔月幾號
Oscar avatar
By Oscar
at 2017-10-16T23:13
不過如果契約有另外規範的話,就是照契約走
Elma avatar
By Elma
at 2017-10-20T11:15
契約已經在兩年前就到期了，所以應該也不具效力才對..
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2017-10-24T14:32
沒注意到民法450,抱歉QQ
Emma avatar
By Emma
at 2017-10-28T03:09
正確租期是每月10號到10號
Kelly avatar
By Kelly
at 2017-10-30T08:20
妳有證據證明妳租金期改了嗎? 沒有證據就是10號 @@
Jessica avatar
By Jessica
at 2017-10-31T22:39
上上個月更改日期有經過對方確認嗎?
Annie avatar
By Annie
at 2017-11-03T06:22
不定期他是一個月你也是一個月阿很公平
Tom avatar
By Tom
at 2017-11-07T17:38
不然 他不想租你的時候突然跟你說請明天清空 你怎樣想?
Joseph avatar
By Joseph
at 2017-11-12T06:01
那我9/21提出，不能跟他說只住到10/21嗎？
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2017-11-14T19:18
你的租金範圍就是到每月10號阿，你說改25是你說的，你能
證明嗎? 不能正名就是以每月10號為租期，今天已經22號了
Tracy avatar
By Tracy
at 2017-11-16T15:28
要提前至少30天告知，但很明顯到10/10已不滿30日，你房東
說的沒錯阿，正常來說你的確是應該要到11/10。 轉為不定
Iris avatar
By Iris
at 2017-11-17T05:49
期租約並不是沒有租約，請不要弄錯.....
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2017-11-18T09:49
法律沒規定要怎處理，但你押金在他手上，被扣就是訴訟
看你有沒有空閒弄調解及訴訟
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2017-11-21T20:36
看妳的合約有沒有違約罰則
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2017-11-23T20:12
剩下就是看妳閒不閒
Kyle avatar
By Kyle
at 2017-11-26T13:30
租期是基本單位喔，用"月"為單位，不是"日"
Necoo avatar
By Necoo
at 2017-11-30T03:13
法律規定是前一期通知，不是規定前30天通知
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2017-12-01T23:47
法律規定是一期前通知不是前一期通知 這差很多 = =
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2017-12-03T04:01
"並應至少於一星期、半個月或一個月前通知之。"←原文
Agnes avatar
By Agnes
at 2017-12-03T15:48
這是說提早一個完整的"租期"前通知而非在前一個租期內= =
Rae avatar
By Rae
at 2017-12-08T03:14
謝謝大家的熱心解答，我會再跟房東好好協調！感謝大家
Hedy avatar
By Hedy
at 2017-12-12T18:58
抱歉打錯，真的差很多 XD

民法可以先修債編跳過總則嗎？

Eartha avatar
By Eartha
at 2017-09-21T21:25
大家好 最近剛好選到民總跟債編 想藉機多充實自己的法學知識 但因為是外系生 加上衝堂的原因只能民總和債編選一個 想請教各位可以先修債編再修總則嗎？ 認真問 如果有違反版規待會自刪 麻煩了 - ...

純粹法律幫忙，內文已獲解答

Connor avatar
By Connor
at 2017-09-21T09:49
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