房子想要限定繼承 - 法律

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By Damian
at 2018-07-09T23:45

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大家好，我們家欠有房貸，每個月幾乎都是我跟我大姐在出房貸的錢，二姐完全沒有出錢。
而且二姐很喜歡亂花錢，以前就常常亂借錢花錢闖一些禍，我想讓我媽媽去辦(房子在媽媽名下)，把房子只過給我跟我大姐。一方面是因為房貸完全是我跟我大姐在負擔，二姐完全無負擔房貸和任何家計，另一方面是擔心有一天二姐有如果也是房子的繼承人之一 ，她會拿去借錢(以以往的經驗來看機率很大)


問題：請問有辦法辦這種手續嗎？要去哪裡辦呢？是否要花錢呢？


先感謝各位幫 小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。


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Tags: 法律

All Comments

Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2018-07-12T02:43
人死前過戶就好了
Daniel avatar
By Daniel
at 2018-07-14T09:24
找代書辦過戶就好了 花一點小錢
Olive avatar
By Olive
at 2018-07-17T01:33
給您五字箴言 "先下手為強"
Irma avatar
By Irma
at 2018-07-19T12:21
為了繼承,為了家產,弄死親人的新聞,屢見不鮮
Joe avatar
By Joe
at 2018-07-21T17:22
如果是遺產尚有特留分問題，你必須保全房貸的證據證明房子都
是你們出的錢，證明只不過是在媽媽名下實際是你們出錢。對了
Kumar avatar
By Kumar
at 2018-07-23T07:32
還有頭期款也要把證據保存好。然後還得告來告去。
最好是趕快先過戶，到時候頂多你二姊死皮賴臉，要想辦法去告
Emma avatar
By Emma
at 2018-07-26T01:21
的變成是她要想辦法告妳們而不是你們得想辦法告她。
George avatar
By George
at 2018-07-27T07:09
先過戶+1
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2018-07-31T02:40
若母親會因此焦慮，可以三人切比例共同持有，減少屆時損失
Ina avatar
By Ina
at 2018-08-04T02:24
若時程不急、有贈與稅的考慮，可逐年慢慢處理
Joseph avatar
By Joseph
at 2018-08-05T18:38
生前贈與或二親等買賣，要考量很多事情，尤其是稅負規
劃。
備妥資料，找專業人士諮詢。
Michael avatar
By Michael
at 2018-08-07T15:52
稅務的話，保留繳房貸的證據...應該不太能算贈與
Ula avatar
By Ula
at 2018-08-11T01:50
通常是國稅局追稅時要出示的(7年追溯期)

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By Queena
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