法律

這樣構成侵占嗎。 - 法律

Anonymous avatarAnonymous · 2010-09-24

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請問各位。我因有個對我不錯的長輩，贈與一間小套房給我。且我已是所有權人。已經一年。但最近聽聞朋友說，要是沒有神麼正名文件。到時候對方過世，其對方子女告我侵占的話，可以成立。母親聽到很是為我擔心煩惱。雖然我認為他們想太多了。不過還是請各位為我講解，這樣真的會被告侵占成立嗎。謝謝。
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Daph Bay avatarDaph Bay2010-09-27
答：不動產贈與，一定要有公證人之贈與公證書及書面加登記，贈與契約之成立，以當事人以自己之財產，為無償給與於他方之意思表示，經他方允受為要件。此項成立要件，不因其贈與標的之為動產或不動產而有差異。惟以動產為贈與標的者，其成立要件具備時，即生效力。以不動產為贈與標的者，除成立要件具備外，並須登記始生效力。此就民法第四百零六條，與第四百零七條之各規定對照觀之甚明。故民法第四百零七條（已廢止）關於登記之規
Regina avatarRegina2010-09-27
您好:不動產以登記為要件:::不動產名字是您的就是您的..您媽想太多了...侵占...不是那麼簡單就成立...弄巧成拙會成誣告.......
Catherine avatarCatherine2010-09-26
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